Воронеж. 31.10.2017. ABIREG.RU – В Воронеже представители власти, руководители управляющих компаний и члены ТСЖ обсудили новшества законодательства в сфере ЖКХ. В частности, ими были затронуты вопросы, касающиеся способов начисления платы за коммунальные ресурсы, стало известно по итогам круглого стола «Актуальные вопросы расчета платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирных домах».
Организатором мероприятия выступила Государственная жилищная инспекция региона, а гостями форума стали в том числе председатель Комитета по ЖКХ, энергетике и тарифам Воронежской областной думы Татьяна Головачёва, представители ГЖИ, областного управления по госрегулированию тарифов, АО «Единая процессинг-сервисная система ЖКХ ВО» (ЕПСС) и другие.
По словам Татьяны Головачёвой, больше всего обращений, поступающих в различные инстанции, начиная от партийных структур и заканчивая органами государственной власти, связаны со сферой ЖКХ. А по проблематике внутри этой темы первое место занимают вопросы, касающиеся начисления платы за общедомовые нужды.
«В 2017 году в Воронежской области с этой проблемой к нам обратились от 30% до 34% всех граждан», – отметила Татьяна Головачёва.
Как сообщила руководитель госжилинспекции Диана Гончарова, начисление платы за коммунальные ресурсы, используемые на общедомовые нужды, должно производиться по установленным в регионе нормативам. Кроме того, с 10 августа 2017 года, в связи с изменениями жилищного законодательства, у собственников есть право выбора продолжать оплату по нормативам, по показаниям общедомовых приборов учета или исходя из среднемесячного потребления.
«С одной стороны, норматив выгоден потребителям, ведь у них устанавливается фиксированная адекватная плата за коммунальные ресурсы. С другой – от такого способа начисления страдают ресурсоснабжающие и управляющие организации, – считает технический директор ЕПСС Павел Колтаков. – Сейчас сверхнормативную разницу поставщики выставляют к оплате УК и ТСЖ. И это понятно, ведь они точно посчитали, какое количество ресурса от них «вышло», и хотят получить за него деньги. С другой стороны, где управляющим организациям взять средства на оплату этой сверхнормативной разницы?»
По словам технического директора ЕПСС, уже сейчас начинает складываться судебная практика, запрещающая РСО выставлять УК и ТСЖ плату сверх той, что они получили за ресурсы от жителей. Однако если суды встанут на сторону УК, то в больших убытках останутся поставщики. По мнению эксперта, этот вопрос еще требует детальной проработки и законодательного регулирования.
