Воронеж. 20.12.2017. ABIREG.RU – Воронежский областной суд признал недействительными сделки купли-продажи участка по адресу: ул. Марата, 2а, со скандальным недостроенным домом, возведение которого ранее собиралась завершить компания «Развитие» депутата облдумы Сергея Гончарова, сообщили в облсуде.
Речь идет о земельном участке неподалеку от Чижовского плацдарма, который компания Сергея Гончарова «Развитие 2» выкупила в начале 2017 года у местного застройщика «Реста», чтобы закончить начатое в 2016 году строительство семиэтажного дома. Однако в сентябре «Развитие» отказалось от проблемного объекта и вернуло землю компании.
Как пояснили «Абирегу» в облсуде, дело рассматривалось в апелляционной инстанции по иску ДИЗО. В результате суд постановил сократить площадь земельного участка до 1,09 тыс. кв. м и вернуть его собственнику, который в 2015 году продал землю компании «Реста». Согласно данным Росреестра, в апреле 2015 года участок находился в собственности Роберта Степанова.
Также облсуд отменил решение Ленинского районного суда, который в августе признал изменение площади участка с 788 кв. м до 1,7 тыс. кв. м законным. Тогда же суд признал иск ДИЗО о неправильном межевании земли необоснованным.
Таким образом, застройщики лишились прав на землю. Однако, несмотря на решение суда, компания «Реста» продает квартиры и обещает сдать дом в четвертом квартале 2018 года, сообщило РИА «Воронеж».
По данным издания, изначально на участке площадью 788 кв. м располагался частный дом. В 2009 году некая госпожа Кобзева подала заявление в кадастровую палату на проведение кадастрового госучета, чтобы «уточнить границы земельного участка». Тогда площадь земли увеличилась до 1,09 тыс. кв. м. В 2015 году другое заинтересованное лицо представило новый межевой план, согласно которому площадь выросла уже до 1,7 тыс. кв. м. В 2016 году компания «Реста» начала строить многоэтажный дом на этом участке. Жители частного сектора возмущались масштабами стройки и просили снизить этажность хотя бы до пяти этажей. Также местные активисты обращались в суд, однако это ни к чему не привело.
Группа компаний «Развитие» реализует в разных районах Воронежа ряд высотных жилых проектов. Так, структуры ГК возводят 18-этажный дом «Чайка» (ул. Хользунова), жилые комплексы «Галактика» (ул. Антонова-Овсеенко) и у парка «Динамо» (наб. Максима Горького), деловой центр (ул. 45-й Стрелковой Дивизии). Кроме того, в микрорайоне Машмет компания строит общежитие «Интурист». В портфеле компании также есть проект высотного ЖК с яхт-клубом на набережной «Аквамарин» (ул. Артамонова). Помимо перечисленных объектов, «Развитие» готовится к реновации ветхих кварталов на ул. Ворошилова и вдоль Московского проспекта.
ООО «Строительная Компания «Реста» построило несколько малоэтажных домов в Воронеже. Сейчас возводит ЖК «Черноземье» в Новой Усмани.
