Воронеж. 26.01.2018. ABIREG.RU – Ленинский райсуд Воронежа продлил срок содержания под стражей обвиняемого в мошенническом хищении скандально известных яблоневых садов на Московском проспекте директора ООО «Спартан» Владимира Поволоцкого, сообщили «Абирегу» в суде.
Там уточнили, что господин Поволоцкий проведет в СИЗО еще три месяца – до 29 апреля. С ходатайством о продлении меры пресечения в суд выходило следствие.
В региональном управлении СК «Абирегу» пояснили, что обвиняемый продолжает знакомиться с материалами уголовного дела. К чтению он приступил еще два месяца назад, но по закону срок ознакомления не лимитирован: его может ограничить только суд, если усмотрит намеренное затягивание дела.
По мнению адвоката Владимира Исаева, представляющего интересы господина Поволоцкого, решение суда о пролонгации ареста является необоснованным, поскольку обвиняемый может знакомиться с материалами дела дома. Защитник планирует обжаловать продление, как обжаловал и все предыдущие. Впрочем, попытки оспорить меру пресечения ранее были неудачными.
В окончательной редакции Владимиру Поволоцкому предъявлено обвинение по ч. 4 ст. 159 УК РФ («Мошенничество в особо крупном размере»). По версии следствия (материалы имеются в распоряжении «Абирега»), «не позднее апреля 2013 года» он решил приобрести два участка яблоневых садов на Московском проспекте «с целью их последующей продажи для извлечения прибыли». Для этого он «ввел в заблуждение» целый ряд чиновников и должностных лиц – от директора Опытной станции аграрного университета до сотрудников Росимущества и администрации Воронежа.
Мошенническая схема строилась на положениях Земельного кодекса РФ, которые позволяют без торгов по кадастровой стоимости приватизировать федеральную землю, если на ней находится частное недвижимое имущество. Таковым выступил поливочный комплекс, который «Спартан» якобы проложил по территории яблоневых садов для ухода за ними. Правоохранители уверены, что в действительности водопровода не существовало, а все документы на объект (разрешение на строительство, договор подряда, технический паспорт и т.д.) обвиняемый сфабриковал.
В результате «введенные в заблуждение» сотрудники Росимущества продали два участка под яблоневыми садами общей площадью 76,9 га за 3,8 млн рублей, в то время как рыночная стоимость актива, по подсчетам следствия, на момент отчуждения могла достигать 898,9 млн рублей. Разница теперь вменяется Владимиру Поволоцкому в качестве ущерба.
Уголовное дело было возбуждено 29 апреля 2016 года на основании материалов проверки региональной прокуратуры, которая ставила вопрос о преследовании «неустановленных лиц», в действиях которых усматривались признаки преступлений по трем статьям – «Мошенничество», «Превышение должностных полномочий» и «Халатность». В ходе расследования СК выделил в отдельное производство материалы «по факту неправомерных действий» сотрудников БТИ Центрального района Воронежа, которые якобы изготовили паспорта на несуществующий поливочный комплекс, а также «по факту нарушения порядка приватизации» Опытной станции аграрного университета (именно в ходе акционирования бывшего ФГУП яблоневые сады были незаконно включены в список подлежащих приватизации активов).
Впрочем, единственным участником скандальной истории, который окажется на скамье подсудимых, по всей вероятности, будет Владимир Поволоцкий. Как пояснили «Абирегу» в СК, проверка действий сотрудников БТИ показала отсутствие состава преступления. Проверка же нарушения порядка приватизации еще не завершена.
Новые владельцы яблоневых садов (практически сразу после приватизации земля была перепродана ООО «Выбор» и ООО «Атлант») также остаются вне рамок обвинительного заключения. В частности, бывший директор «Атланта» Владислав Гузенко, фактически являющийся бенефициаром приватизации, проходит по делу свидетелем. В своих показаниях (имеются в материалах арбитражного суда) господин Гузенко рассказал следствию, что именно он хотел приобрести участки и что для этого он «выяснял, каким образом можно снизить их стоимость». В 2012 году предприниматель обратился в Росреестр и добился перерасчета кадастровой цены (с нескольких миллиардов до нескольких миллионов рублей), однако после осознал, что без недвижимости на участках выкупить их, минуя торги, не получится. «О данной ситуации он рассказал своему знакомому Поволоцкому В. В., с которым поддерживал хорошие отношения. Свидетель пояснил, что земельные участки впоследствии были приобретены на подконтрольную ему организацию ООО «Атлант», директором которой являлась его знакомая Триандифилиди Н. Н., которая по его указанию подписала соответствующие договоры», – уточняется в документах арбитража.
Никаких претензий СК не имеет и к строительной компании «Выбор», чей владелец Александр Цыбань был допрошен в качестве свидетеля. Без последствий скандальная история осталась и для бывшего руководителя теруправления Росимущества Николая Бацунова (также допрошен как свидетель), и для его бывшего заместителя Владимира Шульгина (непосредственно подписывал договор аренды, а впоследствии и договор купли-продажи со «Спартаном»).
Напомним, что скандал вокруг яблоневых садов разразился после того, как «Выбор» анонсировал строительство на их большей части высотного жилого квартала (17-25 этажей). Начать предполагалось с освоения собственного участка (27,1 га), а продолжить – на участке «Атланта» (25,4 га). Всего «Выбор» намеревался возвести более 800 тыс. кв. м жилья (почти 20 тыс. жителей), однако его планам помешало возбуждение уголовного дела. В 2017-м прокуратура вместе с Росимуществом инициировала ряд разбирательств в арбитражном суде, однако вернуть в собственность государства удалось только земли «Атланта». Строительную компанию Александра Цыбаня суд посчитал «добросовестным приобретателем» и оставил участок в 27,1 га под ее контролем.
