По крайней мере, этого потребовал глава региона Александр Козлов. Он подверг критике работу областной инвестиционной ипотечной корпорации, которая за два года существования не сумела выполнить намеченные планы.
В числе основных недостатков были названы отсутствие типовой застройки и высокие цены на землю. Порой, стоимость участка доходила до полумиллиона рублей, а конечная цена дома - до двух миллионов, что дорого по меркам небогатой Орловщины. К тому же, участки под малоэтажную застройку находятся за городской чертой. Все это отпугивало потенциальных покупателей, делая недоступными дома, строящиеся в рамках нацпроекта "Доступное жилье".
- Что там за расценки - понятия не имею, - заявил Александр Козлов. - За что берем деньги? За электричество, которое проводим бесплатно? Или за бесплатный газ и дороги? В Белгородской области подобные участки продают по 17 тысяч рублей. Конечно, они богаче, но мы тоже должны к этому стремиться.
Минувшим летом в ипотечной корпорации сменилось руководство, в ее недрах прошла проверка. Выяснилось, что завышала цены корпорация не от хорошей жизни. Причина - хроническое невыполнение обязательств перед ней областным бюджетом.
- В 2008 году из запланированных 100 миллионов рублей в корпорацию поступило всего 45, - рассказал гендиректор "Орловской инвестиционной ипотечной корпорации" Максим Зуйков. - В 2009 году финансирование было предусмотрено также в размере 100 миллионов рублей, средств не поступило вообще. При формировании областного бюджета на 2010 год средств на финансирование корпорации не предусмотрено.
Тем не менее, уже сейчас цена на участки площадью 20 соток упала до 290 тысяч рублей. В будущем году ожидается дальнейшее снижение стоимости земли. За основу в работе будет взят опыт Белгородской области, который сейчас изучают орловские специалисты.
Павел Арсеньев
Российская газета, 23.11.2009
