Воронеж. 30.03.2018. ABIREG.RU – Мэрия Воронежа утвердила проект планировки квартала в Коминтерновском районе города (ул. 45-й Стрелковой Дивизии), предусматривающий строительство компанией «Инстеп» депутата облдумы Анатолия Шмыгалева двух семнадцатиэтажных домов в рамках уже реализуемого проекта жилого комплекса «Смарт-квартал», следует из соответствующего постановления.
Согласно документу, речь идет о территории площадью 24,5 га, ограниченной с севера ул. 45-й Стрелковой Дивизии, а с юга – промзоной (на ее краю располагаются ПГСК «Луч», ГСК «Мотор-3» и ГСК «Стрела»). Общий объем проектируемой жилой застройки в данном квартале составляет 31,55 тыс. кв. м, а площадь квартир – 24,92 тыс. кв. м. Судя по чертежу проекта, «Инстеп», уже возводящий поблизости монолитный дом переменной этажности (10-11 этажей), намерен построить здесь еще два 17-этажных дома. Они разместятся рядом с жилкомплексом ООО предприятие «ИП К.И.Т.».
Первая 17-этажка будет состоять из трех секций. Площадь квартир в ней составит 14,62 тыс. кв. м. На первом этаже дома планируется размещение дошкольных групп на 31 место и женской консультации. Вторая «свечка» будет состоять из двух секций. Площадь квартир в ней составит 9,52 тыс. кв. м. По проекту в новом ЖК сможет жить 831 человек.
В строительной компании «Инстеп» пояснили, что эти два дома – часть одной концепции «Смарт-квартала», объединенного с уже строящимся домом по адресу: ул. 45-й Стрелковой Дивизии, 247. «Мы хотим предложить воронежцам единое пространство с закрытой охраняемой территорией, качественным комплексным благоустройством, новыми удобными планировками квартир, магазинами шаговой доступности. Общая сумма инвестиций в квартал составляет 1,2 млрд рублей, сроки реализации проекта – 2018-2020 годы», – рассказали в компании.
Согласно утвержденному проекту планировки, для временного хранения автомобилей в границах квартала предусмотрено 225 машино-мест. Под долговременную парковку здесь отведут еще порядка 2 тыс. мест. Самое интересное, что большая часть из них – 1,2 тыс. мест – будет расположена на территории подконтрольного «Инстепу» АО «Завод ЖБК» (ул. Торпедо, 45а). В документах мэрии говорилось, что площадка находится в пешей доступности и расстояние до нее не превышает 1,5 км.
ООО «Инстеп» зарегистрировано в 2004 году в Воронеже. Компания занимается строительством в четырех городах – Воронеже, Липецке, Курске и Лисках. Уставный капитал ООО составляет 150 млн рублей. Гендиректором выступает Сергей Каркешкин. Единственным учредителем является ЗАО «Аренда и недвижимость». Компания контролируется бизнесменом Анатолием Шмыгалевым. В 2016 году «Инстеп» сработал с выручкой в 430,5 млн рублей и чистой прибылью в 2,17 млн рублей.
