Воронеж. 02.12.2009. Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU) – Ассоциация «Галерея Чижова» (ГЧ) приступает к демонтажу ТЦ «Россия», который обойдется организации в 35 млн рублей, сообщили в «Галерее Чижова».
Как рассказали в компании, работы продлятся 45 дней и завершатся в середине января 2010 года. Демонтажем займется генподрядчик строительства Центра «Галерея Чижова» Renaissance Construction, а также субподрядчик ООО «Экоснос».
Сообщается, что первоначально рассматривался вариант взрыва здания, но подобрать способ, безопасный для близлежащих объектов, не удалось. Таким образом, демонтаж будет производиться с помощью специальных машин-ножниц, которые будут постепенно обрезать необходимые детали.
Стоимость работ по демонтажу оценивается в 35 млн рублей. В «ГЧ» пояснили, что реконструкция здания «России» потребовала бы вложений в 2,6 млрд рублей, тогда как реализация второй очереди строительства ТЦ составляет 2 млрд рублей. К тому же, способ реконструкции был бы менее надежен и менее экологически безопасен.
Решение демонтировать «Россию», по словам представителя «ГЧ», связано ужесточением требований арендаторов к помещениям. «Здание Универмага «Россия» устарело и физически, и морально. Например, ширина пролетов, высота потолков и все системы коммуникаций не соответствуют мировым стандартам», – отметили в компании.
Другой причиной стали сложности с обеспечением парковочных мест. По принятым стандартам, на каждые 100 квадратных метров торгового центра должны предусматриваться 8-15 машиномест. Здание универмага «Россия» исключает возможность организовать эффективную подземную парковку.
Напомним, что на месте «России» будет построена вторая очередь ТЦ «Галерея Чижова», интегрированная с первой очередью в единый ТЦ общей площадью 130 тыс. кв. м. Вторую очередь планируется сдать в ноябре 2010 года. Ранее планировалось, что на месте старого универмага откроется гостиница, однако инвесторы посчитали, что этот проект экономически не целесообразен.
Торговый центр «Россия» работал в Воронеже с 1987 года. В середине ноября арендаторы из «России» были перемещены в новый центр «Галерея Чижова».
Ассоциация «Галерея Чижова» создана в 2003 году на базе ассоциации «Мегаполис». В нее входят коммерческие структуры, близкие к депутату Госдумы Сергею Чижову и его партнерам, в частности – универмаг «Россия», сеть супермаркетов «Мир вкуса», оптовые базы, винные магазины Kauffman, бутики одежды, ресторан «Фурусато», ряд других магазинов, автозаправки. Включает также медиахолдинг (одноименная газета, несколько радиостанций, отдел наружной рекламы). Финпоказатели не раскрываются. Общий объем вложений в «Свободный город» – 6,5 млрд рублей.
