Воронеж. 27.06.2018. ABIREG.RU – Воронежская ГК «Развитие» планирует сдать в эксплуатацию первую секцию анонсированного в апреле 2017 года ЖК «Аквамарин» (ул. Артамонова, 4) в 2019 году, сообщил «Абирегу» глава группы, депутат Воронежской областной думы Сергей Гончаров.
В проекте прежних собственников участка (ООО «Воронежбетон», подконтрольно местному предпринимателю Владимиру Бубнову, известному по ряду скандальных строек в Воронеже) был предусмотрен яхт-клуб. «Развитие» не включило этот объект в свою новую концепцию «Аквамарина».
Как указано в документации, участок принадлежит застройщику на праве собственника по соглашению об отступном, дата госрегистрации договора, определяющего права компании на участок, – 22 марта 2017 года. Сергей Гончаров пояснил «Абирегу», что участок был приобретен уже с имеющимся разрешением на строительство.
При этом компания переняла у прежнего собственника социальные обязательства в рамках проекта и обещает их выполнить. Речь идет о благоустройстве пока «дикой» территории у жилкомплекса и создании на ней парка: на участке 5,9 тыс. кв. м у водохранилища появятся зоны для отдыха и пеших прогулок, детская площадка, а также песочный пляж с волейбольной сеткой. Сегодня на этом «пятаке» идут работы по расчистке леса от сушняка.
Как следует из проектной декларации, ЖК «Аквамарин» является типичным для ГК «Развития» проектом с вариантами одно- и двухкомнатных квартир площадью от 21 до 60 кв. м. Комплекс представляет собой два 17-этажных многоквартирных дома с подземной парковкой и техэтажом. В обеих секциях ЖК – по 192 квартиры, а также офисные помещения.
Сегодня в «Аквамарине» готовы несколько этажей первой очереди. Подготовительные работы на строительной площадке были начаты в апреле 2017 года. Впрочем, само строительство началось только нынешней зимой из-за вопросов, связанных с подключением электричества.
«Мы не стали подключать электричество от подстанции, питающей соседние дома, чтобы не вызывать беспокойства местных жителей. В итоге подключились к новой мощной подстанции, хотя она расположена на значительном расстоянии от объекта и прокладка кабеля требовала дополнительных согласований», – поясняет господин Гончаров.
Напомним, в начале 2017 года ГК «Развитие» оформила несколько участков в Воронеже под будущую застройку. Так, в феврале структура ГК – компания «Трансцентрстрой развитие» – стала победителем конкурса на право развития ветхого жилого квартала напротив Центрального автовокзала. В марте стало известно, что еще одна структура ГК – ООО СК «Развитие-М» – выкупила у ФК «Аксиома» Сергея Журавлева (43-е место в Рейтинге влиятельности персон Воронежской области 2018-2019 года) участок площадью 1,6 га на берегу воронежского водохранилища в районе Северного моста (набережная Максима Горького, 49б) под строительство ЖК «Парк Горького».
В настоящее время ГК «Развитие» реализует в разных районах Воронежа шесть высотных проектов. Так, в Коминтерновском районе компания возводит 18-этажные дома «Чайка» (у Птичьего рынка) и «Галактика» (ул. Антонова-Овсеенко), а также бизнес-центр «Комсомольский» (район Московского проспекта), в центральном районе – ЖК «Парк Горького», на Машмете – жилой центр «Интурист», в железнодорожном районе – ЖК «Аквамарин».
