Управляющие жилфондом Воронежа компании, вошедшие в Некоммерческое партнерство «Воронежская коммунальная палата» (НП ВКП), поддерживают законодательную инициативу, которая освободит население от софинансирования капитального ремонта жилья.
Как отметил директор НП ВКП Владислав Ландсберг, в настоящее время по федеральной программе капремонта требуется софинансирование жильцами 5% работ. В наиболее дорогом ремонте нуждаются старые дома, в которых зачастую живут социально незащищенные граждане, которым не под силу выделить по 30-40 тысяч рублей на необходимый ремонт. ВКП предлагает при стоимости ремонта многоквартирного дома более 10 млн рублей предоставлять рассрочку платежей до 3-4 месяцев или выделять поддержку из бюджета. «Сейчас управляющие компании делают это на свой страх и риск, но это единственный способ вовремя произвести необходимые работы», - рассказывает Владислав Ладсберг.
По его словам, именно гибкий подход позволил управляющим компаниям, вошедшим в Некоммерческое партнерство «Воронежская коммунальная палата», в срок выполнить работы по капитальному ремонту. Так, компании произвели капитальный ремонт 47 домов на сумму 167 млн рублей при том, что в целом по городу должно было быть отремонтировано 116 многоквартирных домов на 335 млн рублей.
Была произведена реконструкция внутренних инженерных коммуникаций, электроснабжения, кровли, модернизация и замена лифтового оборудования, утепление и ремонт фасадов.
Несмотря на позднее финансирование (30% от стоимости ремонтных работ были получены только во второй декаде ноября 2009 года), основные ремонтные работы были выполнены в срок, установленный правительством Воронежской области - до 10 декабря. К концу 2009 года были завершены отдельные монтажные и пусконаладочные работы. Это удалось сделать благодаря привлечению собственных денежных средств подрядчиков и управляющих компаний, а также товарных кредитов поставщиков.
По словам Владислава Ландсберга, на рассмотрение комитета Государственной Думы РФ находится предложение об отказе от 5% софинансирования за счет средств собственников помещений в многоквартирных домах и отказ от наличия определенного процента ТСЖ в муниципальном образовании на конкретную дату подачи заявки в Фонд содействия реформированию жилищного строительства. Кроме того, возникает необходимость внесения изменений в закон в части размера аванса (30% так как при определенных видах работ стоимость материалов превышает 60%).
Напомним, что в НП «Воронежская коммунальная палата» вошли 11 крупных управляющих компаний Воронежа: ООО УК «РЭК Центральный», ОАО УК «Ленинского района», ОАО УК «Советского района», ОАО УК «Левобережного района», ОАО УК «Железнодорожного района», ООО УК «РАЙДЕЗ ЖКХ Железнодорожного района», ОАО УК «Коминтерновского района», ООО УК «РЭП 101», ООО УЭК «Мастер», ООО РЭК «Комфорт».
Кстати, в течение месяца к некоммерческому партнерству присоединятся еще две УК: ООО УК «Жилищное Единство» и ООО УК «Содружество».
Информационный центр ЖКХ Воронежа
(4732) 622-350, zkh@pr.vrn.ru
