Up

Вы читаете новости региона:
USD EURO

Вопрос недели
Каким, на ваш взгляд, будет результат объединения Воронежского мехзавода и КБХА?
Воронеж станет столицей отечественной космонавтики
Наконец-то перестанут падать «Протоны»
Очередной «распил», и ничего больше
Пока в российской космической отрасли бардак, никакие объединения не помогут
 9909 
Защита: Введите код c картинки
Результаты

Комментарии к публикациям
Симпотная заместитель главы Людмила Владимировна, как актриса. Жаль я на концерт не попал. Люблю на нее посмотреть.
Поклонник, 23.08.2019, 21:06:44
Вот я за такие решения! Будет полезно тем, кто еще ничего не купил! Время осталось совсем мало поэтому стоит воспользоваться таким выгодным предложени...
zzzzz, 23.08.2019, 17:53:47
Быстрее на взятке попадётся.
Самуил Яковлевич , 23.08.2019, 17:40:03
Проект за 11 млн.руб. кто больше?
вру и не краснею, 23.08.2019, 13:55:10
Какой добрый дядька, в час ночи просто куда-то ехал, увидел просто стоящих сотрудников ГИБДД, просто даже жену директора своих компаний.
Простота, хуже воровства, 23.08.2019, 13:52:43
Родителям и родственникам мальчика надо написать на телевидение, что бы дело получило резонанс, иначе все "замнут" на местах...Выздоровления ребенку, ...
Рожденная в СССР, 23.08.2019, 13:21:00
Уже страшно, а бригада законы Ньютона знает.
Кутузов, 23.08.2019, 09:12:47

Главная Контекст

15.07.2019, 15:02

Инвестиции в коммерческую недвижимость в текущей ситуации – лучший способ капитализировать свои средства – воронежский эксперт

Воронеж. 15.07.2019. ABIREG.RU – По прогнозам Cushman & Wakefield, объем нового строительства торговой недвижимости в России в 2019-2021 годах останется на уровне прошлых двух лет. Ежегодно будет вводиться около 500-700 тыс. кв. м новых торговых площадей. Инвестиции в коммерческую недвижимость в текущей ситуации – лучший способ капитализировать свои средства, сообщил «Абирегу» эксперт рынка складских помещений, управляющий партнер воронежской ГК «Портал» Алексей Пинигин.

По мнению аналитиков, в отличие от 2019 года, в следующем году ввод в эксплуатацию соответствующих помещений будет обеспечен за счет строительства складских комплексов в регионах России. Открытия крупных проектов анонсированы в Екатеринбурге, Перми, Кирове, Воронеже и других городах.

Складских площадей в I квартале 2019 года было введено в эксплуатацию около 125 тыс. кв. м. Доля вакантных площадей в I квартале 2019 года составила 4,1%, или 588 тыс. кв. м. По прогнозам аналитиков Knight Frank, доля вакантных площадей продолжит снижение и к концу этого года может закрепиться на уровне 3%.

В Москве около 29% – 112 тыс. кв. м – от общего объема сделок в I квартале 2019 года пришлось на покупку складских площадей в готовых зданиях, остальные 5% (или около 18 тыс. кв. м) пришлись на сделки по строительству складских комплексов в формате BTS (built-to-suit – строительство под заказчика) на продажу.
 
В Воронеже ситуация аналогична, качественными производственно-складскими объектами класса «А» рынок еще не наполнен. На сегодняшний день спрос превышает предложение в разы, и девелоперы это уже прочувствовали.

Так, к примеру, в этом году в Воронеже планируется строительство третьего в России объекта Light Industrial. Проект Smart Blocks реализует компания «Портал». Сумма затрат составляет свыше 300 млн рублей. По словам представителей компании, к середине 2020 года он будет полностью наполнен резидентами.

Развитие подобных центров – тенденция рынка, на которую экономическая среда возлагает большие надежды. В своих прогнозах до 2036 года Минэкономразвития делает ставку на строительство и финансовый сектор, называя их в числе отраслей, чей вклад в ВВП страны будет расти.

«Инвестировать в коммерческую недвижимость в текущей ситуации – это лучший способ капитализировать свои средства. Но важно понимать, насколько быстро можно с этого вложения получать доход. К примеру, классический формат склада, офиса или торгового центра – это всегда ограниченный и узкий поток резидентов. Но если речь идет о мультифункциональном объекте, где есть и склад, и площадь под производство, и офис, и зона продаж, то это история быстрой оборачиваемости средств. В одной локации сосредоточены все бизнес-процессы. Это удобно и экономически выгодно. Подобный формат легко заполняется ретейлерами, интернет-компаниями, производителями товаров народного потребления и продуктов питания, поставщиками автомобильных и лакокрасочных изделий и другими арендаторами. Такие площади всегда будут иметь высокий спрос», – прокомментировал управляющий партнер ГК «Портал» Алексей Пинигин.

   
Константин Сидоренко
 
 


Добавьте «Абирег» в свои избранные источники
СВЕЖИЕ НОВОСТИ НА ПОЧТУ

Система Orphus

Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU)
Воронеж т.ф.+7 (473) 212-02-88
Липецк т. (4742) 90-06-85, Курск т. (4712) 36-00-87
Орел т. (4862) 78-12-64, Тамбов т. (4752) 43-54-61
Белгород т. (4722) 50-05-84,  Москва т. (495) 560-48-82
info@abireg.ru

Картотека
Группа Абирег использует систему проверки контрагентов Картотека.ru
Создание сайта - "Алекс"

Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU)
Воронеж т.ф.+7 (473) 212-02-88
Липецк т. (4742) 90-06-85, Курск т. (4712) 36-00-87
Орел т. (4862) 78-12-64, Тамбов т. (4752) 43-54-61
Белгород т. (4722) 50-05-84,  Москва т. (495) 560-48-82
info@abireg.ru

Яндекс.Метрика