Воронеж. 10.02.2010. Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU) – Ленинский районный суд Воронежа поддержал ОАО «Управляющая компания Ленинского района» в споре с ТСЖ «Пионер» об управлении домами по Ворошилова, 2 и Кольцовской, 82, сообщил директор УК «Ленинского района» Владимир Бондаренко.
Как рассказал собеседник агентства, летом 2009 года жителям этих домов стали приходить по две квитанции на оплату услуг, одна от УК «Ленинского района», другая – от ТСЖ «Пионер», которое было создано без согласия самих собственников.
По словам Владимира Бондаренко, право на обслуживание домов с августа 2008 года было закреплено за УК «Ленинского района», что подтверждается протоколом общего собрания жильцов, договорами с поставщиками услуг и другими документами. Несмотря на это, в июне 2009 года появилось ТСЖ «Пионер», хотя собрание, на котором должен был решаться данный вопрос, проведено не было.
Однако, несмотря на нарушения, МУП «МИВЦ» с сентября 2009 года заключило с ТСЖ «Пионер» договор на информационное обслуживание. Между тем, «Пионер» «управлял» домами без договоров с поставщиками жилищно-коммунальных услуг и эксплуатирующим предприятием, поскольку все соглашения между ними и УК «Ленинского района» оставались в силе. Получая квитанции от МУП «МИВЦ» с исполнителем ТСЖ «Пионер», жители их оплачивали, но куда уходили эти деньги, оставалось неясным. Следует отметить, что за обслуживание и ремонт организация забирает средства только с первой строки, а основная сумма с платежки направляется поставщикам услуг, которые на основании договоров все счета предъявили УК.
Когда жильцы обратились в городскую прокуратуру, им порекомендовали решать проблему в суде. Соответствующее заявление Ленинский суд рассматривал с августа 2009 года. Теперь жильцы заявили о намерении подать в суд на МУП «МИВЦ».
Следует отметить, что аналогичная ситуация развивается сейчас между ТСЖ «Пионер» и УК «Сити». Спорным оказался дом по ул. Южно-Моравская, 15б. Так же, как и в случае с УК «Ленинского района», ТСЖ начала свою деятельность без согласия жильцов. Между тем, МУП «МИВЦ» недавно сообщил управляющей компании, что с января будет сотрудничать по этому дому с ТСЖ «Пионер», хотя Управляющая компания «Сити» договора с МУП не расторгала, а у ТСЖ не было договоров с поставщиками.
В настоящее время в суде продолжается рассмотрение этого дела. Жильцы требуют признать недействительными регистрацию ТСЖ и протоколы общего собрания. Пока никто из свидетелей не подтвердил факт проведения общего собрания.
Показательно, что председателем так называемого правления ТСЖ «Пионер» стала Татьяна Филатова, которая ранее позиционировала себя старшей по дому на Ворошилова,2 и активно пропагандировала вхождение дома в ООО «ГУК» (он впоследствии стал фигурантом скандала с «двойными платежками»).
«Примечательно, что формы квитанций, выставляемые ООО «ГУК» и затем «Пионером», были абсолютно идентичными с разницей лишь в названии. Не исключено, что хозяевами - «учредителями» ООО «ГУК» и ТСЖ «Пионер» являются одни и те же лица», – заметил Владимир Бондаренко.
