Кто нагрелся на «потолстевших жировках»?
НОВЫЙ Жилищный кодекс вступил в силу пять лет назад, но в системе коммунального хозяйства продолжаются сбои. Собственноручный (с 1 января 2010 года) выпуск ТГК-4 платежек за тепло и горячую воду продолжает сопровождаться скандалами.
В феврале особенно пострадали жители Советского района, в марте пришла очередь Коминтерновского. Во всяком случае, из этого района Воронежа (ТСЖ «Сосна», улица 9-го Января) донеслись в редакцию «Берега» тревожные звонки.
Благие помыслы — дорога к «жировке»...
Платежки, пришедшие жителям домов товарищества собственников жилья, повергли людей в шок. Причем при начислении оплаты за потребленные гигакалории была проявлена поразившая жильцов избирательность. Например, за одни и те же квадратные метры в 10-этажных домах №№300/6 и 300/4 затребовано 1200 и 2800 рублей соответственно. В ТСЖ «Сосна» входят девять домов, и во всех многоэтажках, кроме одной, зафиксировано завышение оплаты.
На стихийный митинг собрались две сотни жильцов, которые направились за ответами в контору своего ТСЖ. Его председатель Людмила Кузьменко, кроме ссылки на показания тепловых счетчиков, вразумительных объяснений не дала. Забегая вперед, скажем, что к настоящему моменту председателя ТСЖ уже поменяли.
Но сначала жильцы создали инициативную группу, лидером которой стала жительница дома №300/5 Елена Родионова. Госпожа Родионова связалась с расчетным отделом ТГК-4, где женщине (по ее словам — «пока неофициально») сообщили, что «повышение оплаты связано с тем, что в предыдущие периоды ТСЖ недобросовестно снимало показания и производило оплату». Дом №300/6 не попал под раздачу просто потому, что был сдан сравнительно недавно и еще не приобрел негативной кредитной истории.
Мы же вернемся к истории вопроса с платежками — «жировками». Итак, Воронежская региональная генерация филиала ОАО «Территориальная генерирующая компания №4» (ТГК-4) с начала этого года запустила свой собственный вычислительный центр, чтобы непосредственно выставлять счета за тепло воронежским управляющим компаниям, ТСЖ и жителям. Новация объяснялась благой целью: таким образом из цепочки поставщик-потребитель исключался МИВЦ, чье посредничество обходилось жителям города почти в два процента от счета.
Однако рублевая емкость «жировок», присланных ТГК-4, перещеголяла любые проценты МИВЦ.
Межтарифная сумятица
Директор воронежского филиала ТГК-4 Николай Назаров выступил в СМИ со своим объяснением. Во-первых, теперь при оплате тепла и горячей воды люди должны в полном объеме рассчитаться за потребленные в прошлом месяце услуги—в соответствии с показаниями приборов учета. При оплате же по нормативам (если общедомовых счетчиков нет) стоимость потребленных жильцами услуг раскидывалась на весь год.
Это еще можно понять. Удивляет другое. Оказывается, по мнению директора воронежского филиала ТГК-4, тарифы на тепло и горячую воду установлены сегодня городской администрацией. И установлены значительно ниже реального потребления. Поэтому, если платить по счетчикам, выходит значительно дороже.
— Это лишь объемы реально поставленного нами в квартиры тепла. И мы просто выставляем за них счет в соответствии с действующим в Воронеже законодательством. Корень проблемы в том, что с 2009 года «межтарифная разница» (то есть разница между нормативами и реально оказанными услугами) властями отменена. Напомню, раньше она компенсировалась из бюджета. Теперь же за тепло и горячую воду в 100-процентном объеме должно платить население. Поэтому возмущаться жителям не стоит — нами все начисления были произведены верно, в соответствии с установленными городом тарифами, — говорит Николай Назаров в интервью одной из воронежских
вкладок в федеральное издание. — Претензии же стоит адресовать властям. Например, по закону сегодня каждой квартире выставляется счет за горячую воду исходя из количества прописанных там людей. Скажем, прописан один, а реально живут пятеро.
Какая-то путаница произошла у г-на Назарова с тарифами и нормативами. Тарифы на тепло городская власть никогда не устанавливала. На это есть воронежское подразделение Федеральной службы по тарифам. А нормативы, да — за местным самоуправлением. И надо еще доказать, что они занижены. И что ТГК-4 не пытается списать свои потери на жителей, которые и так уже год оплачивают 100% стоимости коммунальных услуг.
Что касается январских платежек, атаковавших жителей Советского района, то Николай Назаров заявил, что были выпущены новые, с меньшими суммами за тепло и горячую воду. Однако это вовсе не перерасчет, а лишь предоставленная людям рассрочка. Таким образом, оплатить в полном объеме потребленные в январе гигакалори и людям все же придется, только постепенно, в ближайшие месяцы.
Пора и совесть знать
Естественно, такой поворот событий не может удовлетворить воронежцев, а значит — и власть города. По распоряжению мэра Сергея Колиуха сейчас работает специальная комиссия, которая изучает обоснованность расчетов платы за поставленные ОАО «ТГК-4» теплоресурсы собственникам помещений в многоквартирных домах на территории Советского района. Контроль за исполнением распоряжения возложен на первого заместителя главы администрации Алексея Котенко.
В ТСЖ «Сосна», с которого мы начали материал, также проводится аудиторская проверка. Только заказала ее инициативная группа жильцов, параллельно подавших заявление в прокуратуру. Чтобы нанять независимую фирму, понадобилось собрать 15 тысяч рублей (около ста рублей с человека). «Когда мы стали заниматься анализом расчетов за тепло, вскрылось много других подробностей деятельности нашего доблестного ТСЖ. К примеру, мы не можем найти тысячу квадратных метров асфальта — их за наши деньги якобы уложили минувшим летом. И это далеко не все. Мы создали ревизионную комиссию, которая будет работать параллельно с аудиторской проверкой», — рассказала «Берегу» лидер инициативной группы Елена Родионова.
Заметим, что в конце февраля не кто иной, как лично премьер-министр Путин обратил внимание на «шалости» энергетиков. В частности, на ТГК-4, филиал которой возглавляет господин Назаров.
Путин сказал следующее: «Скажем, ТГК-4 — даже планов нет работы! Даже нет планов. Главный акционер там — господин Прохоров. Он неплохо себя чувствует в экономическом плане. Как говорят в известных кругах, «окешился». Деньги у него есть. Он ходит по разным кабинетам и ко мне заходил недавно. У меня с ним очень добрые отношения. Ищет различные применения этим средствам, ресурсам. Обязательства-то надо выполнять, взятые на себя ранее! Другая компания — «ОГК-3». Главный акционер — господин Потанин — приобрел эту компанию за 81,7
миллиарда рублей. А по допэмиссии получил 81,7 миллиарда рублей. Задаром, по сути дела, взял огромную собственность! Ну ладно, взял задаром огромную собственность, но есть же обязательства по выполнению инвестпрограммы! Ничего не делается».
Добрые отношения с премьером России — это, конечно, бесценный актив. Но голове кружиться от успехов вредно. Как говорил король в киносказке «Золушка», связи связями, но надо и совесть знать. Будь в ТГК-4 планы работы по модернизации, и что еще важнее — претворяйся эти планы в жизнь, глядишь, не пришлось бы свои издержки списывать на потребителей.
Кстати, помимо ТГК-4, в феврале нас прессовал и другой монополист — «Воронежская энергосбытовая компания» (ВЭСК). Там, наоборот, начислили не по приборам учета, а по-среднему. Но что характерно — опять не в пользу горожан. Компания объяснила, что в январе горожане сняли декабрьские показания счетчиков, поэтому ВЭСК, которая официально является поставщиком электричества с 1 января, не вправе учитывать эти показания. При этом количество кВт/ч в квитанциях — это среднемесячное количество потребляемой абонентом энергии («по наследству» ВЭСК досталась вся база данных «Воронежгорэлектросети»). В энергосбытовой компании заверили, что в квитанциях, которые воронежцы получат в марте, показания счетчиков будут учтены. Тем, кто переплатил или недоплатил по-среднему, сделают перерасчет. Что ж, посмотрим. Если ВЭСК в полной мере выполнит свое обещание, она подаст нужный пример ТГК-4, которая пока считает себя чуть ли не святее самого Папы Римского.
А вот как прокомментировал ситуацию Алексей Гордеев, губернатор Воронежской области:
— В течение последнего года ТГК-4 дважды допускала сбой и необоснованно предъявляла завышенные счета населению. Считаю, что менеджер, который допускает такие ошибки, должен уйти в отставку. Мы будем серьезно разговаривать с руководством компании. Действия ТГК-4 можно расценить как провокацию.
Михаил АНДРЕЕВ
«Берег», №24 от 11.03.2010
