Воронеж. 22.03.2010. Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU) – Как сообщает «Коммерсантъ», президент и главный акционер ОАО АКБ «НРБанк» Александр Лебедев не доволен решением собственного банка о приобретении недвижимости в Воронеже. Это замечание прозвучало в рамках общей компании по смене руководства кредитной организации.
В тоже время, мнения экспертов об эффективности вложений в недвижимость разошлись. Филиалы многих банков всегда существовали и развивались только на арендованной недвижимости, в то время как, например, Сбербанк развивался в основном на собственных площадях. И тот, и другой варианты имеют свои плюсы и минусы. Собственные площади дорого стоят, требуют дополнительный штат для их обслуживания, неиспользуемые помещения часто становятся обузой, т.к. их невозможно сдать в аренду, не нарушив принципы безопасности банка и т.д. Арендованные создают проблемы в связи с постоянным пересмотром суммы платежей, возможностью лишиться оборудованных помещений по прихоти арендодателя, необходимости безвозвратных вложений в ремонт, по сути, чужих помещений и т.д.
Воронежский филиал ОАО АКБ «НРБанк» возник на базе банка «Воронеж» и входит в число лидеров на местном рынке, занимая 8 место по кредитованию и 11 по ресурсам юридических лиц. Одновременно банк развивает розничное направление, занимая 13 место по потребительским кредитам. Активен банк и на вексельном рынке. Из отчетности косвенно следует, что порядка 4% от кредитного портфеля «НРБанка» приходится на воронежский филиал, что свидетельствует о значимости филиала для банка в целом. Таким образом, можно с достаточной степенью уверенности утверждать, что приобретенная недвижимость вряд ли будет источником проблем для банка и, вполне вероятно, что указанная критика на самом деле была вызвана не самим фактом покупки, а предполагаемой заинтересованностью в ней кого-то из топ-менеджеров.
Напомним, что президент НРБ Александр Лебедев в понедельник призвал топ-менеджмент банка, выписавший себе бонусы за работу в 2009 году свыше 100 млн рублей, уйти в отставку.
