Воронеж. 06.04.2010. Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU) – ОАО «Домостроительный комбинат» (ДСК) готово отказаться от участка под строительство дома в парке «Оптимист», согласившись искать замену в другом менее «болезненном» месте, сообщили в пресс-центре губернатора и правительства Воронежской области.
По информации пресс-центра, воронежский губернатор Алексей Гордеев провел совещание по ситуации со строительством жилого дома на территории парка «Оптимист». Председатель совета директоров ОАО «ДСК» Сергей Лукин предложил два варианта решения проблемы. Так, ДСК мог бы ограничиться строительством двух секций дома вместо четырех. По словам Сергея Лукина, это дало бы возможность выделить квартиры обманутым дольщикам «Социальной инициативы». Такой вариант компания, однако, считает экономически не выгодным для себя. «Коммуникации и прочее нам все равно придется делать. Поэтому мы готовы отказаться от этого участка. Надеюсь, ему можно будет найти замену в менее болезненном месте», – заявил Сергей Лукин.
Предложение бизнесмена было поддержано инициативной группой из жильцов близлежащих к парку многоэтажек и губернатором, который заявил, что все стройки в лесопарковых зонах необходимо прекратить.
Напомним, в Воронеже от действий «Социальной инициативы» пострадали 325 дольщиков. Решением проблемы сегодня занимаются три строительных компании, в том числе и ДСК, который взял на себя обязательства выделить обманутым дольщикам «Социальной инициативы» 225 квартир на условиях предоставления земельных участков под строительство домов. Таким образом, после выделения земельного участка под застройку Домостроительный комбинат получает разрешение на строительство, оформляет необходимую документацию и начинает строительные работы, а обманутые дольщики сразу же получают свои квартиры в уже готовых домах по другим адресам. В числе таких участков каким-то образом оказалась земля в парке «Оптимист», что сразу вызвало недовольство жителей близлежащих домов. Жители многоэтажек уже около трех лет выступают в судах против выдачи разрешения на проведение работ в «Оптимисте».
«Свое недовольство перспективой строительства на этих участках жилых домов различными способами выражает население, которое не хочет войти в положение тех, кто стал жертвой мошенничества», – заявлял в интервью «Агентству Бизнес Информации» в апреле прошлого года председатель совета директоров ДСК Сергей Лукин. «Однако мы имеем все необходимые разрешения для начала строительства», – добавил он.
Господин Лукин, впрочем, не уточнил, сколько квартир в этих домах ДСК предоставит обманутым дольщикам, а сколько выставит на свободную продажу и тем самым с лихвой окупит «альтруизм» по отношению к обманутым дольщикам.
Недавно в СМИ появилась информация, что ДСК готовится к вырубке деревьев в парке, что вызвало новую волну протеста и заставило подключиться к решению проблемы воронежского губернатора. До вырубки, однако, дело все-таки не дошло, поскольку у компании даже не было разрешения на эти работы. В городском управлении по охране окружающей среды говорили, что отказ в выдаче разрешения компании связан прежде всего с широким общественным резонансом. При всем этом право на возведение ограждения и на само строительство компания ДСК уже получила.
Губернатор также решил вопрос с формой собственности «Оптимиста». По закону парк может быть передан как городу, так и области. Глава региона предложил ввести принцип «двойного ключа», согласно которому лесопарки будут находиться в собственности города (он же станет отвечать за их содержание), но область при этом оставит за собой право контролировать все решение в отношении зеленых зон.
ОАО «Домостроительный комбинат» специализируется на массовой жилищной застройке. В 2008 году ДСК ввел в эксплуатацию 303,2 тыс. кв. м (из них 275,9 тыс. – жилья). В 2009 году планировалось снижение ввода до 184,6 тыс. кв. м. В 2008 году выручка компании составила 4,55 млрд рублей.
