Курск. 14.03.2022. ABIREG.RU – ППК «Фонд развития территорий» выделила Курскую область как регион с большой долей потенциально проблемных объектов. При этом в местной администрации заверили, что в регионе отсутствуют риски при возведении многоквартирных домов с долевым участием. Это следует из ответа на журналистский запрос корреспондента «Абирега».
По информации Фонда развития территорий, доля домов в Курской области, по которым существуют риски нарушения прав дольщиков, составляет 30% от всех строящихся в ней объектов (12 из 40).
«Фонд регулярно мониторит застройщиков, которые строят дома по «старым» схемам. Мы оцениваем разные факторы: степень готовности объекта, динамику строительства, судебные разбирательства и т. д. В результате формируется список домов, которые еще не включены в реестр проблемных, но потенциально могут такими стать», – пояснил генеральный директор фонда Константин Тимофеев.
В администрации пояснили, что регион является одним из немногих, где отсутствуют обманутые дольщики, включенные в реестр пострадавших граждан. Однако в области есть многоквартирные дома, которые строятся с 2015-2016 года по старым правилам, когда люди рассчитывались за квартиры напрямую с застройщиком.
Как рассказал заместитель губернатора Роман Денисов, с 2018 года в регионе введено в эксплуатацию 69 многоквартирных домов, построенных с привлечением средств дольщиков. При содействии властей завершено несколько долгостроев. Так, в 2018 году возведен дом № 80 по ул. Розы Люксембург в Рыльске, который строили с 2015 года. В 2020 году введен в эксплуатацию многоквартирный дом № 48б по ул. Мира в Железногорске, его строительство велось с 2011 года. Достроен в 2020 году дом № 19в по проспекту Дружбы в Курске, который возводился с 2016 года. В прошлом году завершили два долгостроя: дом № 25а в микрорайоне № 14 Железногорска и дом в 3-м Весеннем проезде в Курске.
Чиновники урегулировали вопросы и на других проблемных объектах. Речь идет о многоквартирных домах, которые возводят в Курске ООО «Капитал Инвест» и ООО СК «Новый Курск». Стройки находились в границах зон охраны объектов культурного наследия и на приаэродромной территории. Сейчас строительство этих объектов продолжается.
После рассмотрения кредитными организациями проектного финансирования в рамках переходного периода продолжило в Курске возводить объекты по графику и ООО «ТехЗаказСтрой». Курское областное ипотечное агентство возобновило строительство домов, которое вело ООО «Специализированный застройщик «Железногорское МСО».
Помимо этого, правительство РФ готовит дополнительные меры поддержки строительной отрасли в сложившихся экономических условиях. В ближайшее время в рамках антикризисного плана будет утвержден отраслевой план. Особое внимание уделяется ценам на стройматериалы. Производителям разъясняют, что повышение цен на природные ресурсы, добываемые для целей строительства, недопустимо. Проводятся еженедельный мониторинг роста цен на стройматериалы, а также мониторинг доступности оборотных средств для предприятий.
Как рассказал Роман Денисов, Курская область направила свои предложения для включения в антикризисный отраслевой план. Они касаются упрощения процедур получения разрешения на строительство, сохранения механизма учета роста стоимости материалов при возведении социальных объектов, а также продолжения действия льготной ипотеки.
Фото из группы ВК «Город Курск»
