Воронеж. 01.06.2022. ABIREG.RU – Воронежский франчайзи сети быстрого питания KFC ООО «Квадрат» (подконтрольно дочери девелопера и депутата Анатолия Шмыгалева Евгении) смог в трех инстанциях отстоять право на расчет имущественного налога по кадастровой стоимости. Это следует из материалов суда.
Речь идет о ресторане площадью 324,5 кв. м в Рамонском районе на трассе М4. В мае 2020 года компания обратилась в областной департамент предпринимательства и торговли с заявлением о включении спорного здания в перечень объектов на 2020 год, согласно которому налог должен был рассчитываться по кадастровой, а не балансовой стоимости.
В итоге департамент отказал компании, сославшись на неустановленный порядок внесения изменений в перечень. Также власти посчитали, что точка общественного питания не подлежит включению в перечень. Департамент ссылался на статью регионального закона «О налоге на имущество», согласно которой включению подлежат объекты торговли до 2 тыс. кв. м.
«Квадрат», посчитав отказ неправомерным, обратился в Арбитражный суд Воронежской области, который признал решение департамента незаконным. Власти в попытках обжаловать решение первой инстанции дошли до кассации. Теперь точку в споре поставил Арбитражный суд Центрального округа, согласившись с доводами истца.
Как следует из определения, суд учел, что кадастровая стоимость спорного кафе в несколько раз меньше его среднегодовой стоимости, поэтому невключение объекта в перечень нарушает права компании как налогоплательщика, так как расчет по балансовой стоимости «возлагает на него повышенное налоговое бремя».
Кадастровая стоимость здания составляет 11,3 млн рублей. Судя по данным Kartoteka.ru, основные средства на конец декабря 2021 года составляли 66,59 млн рублей. Отметим, что ставка расчета налога по кадастровой стоимости в Воронежской области установлена в размере 2%.
Фото с сервиса «Яндекс.Карты»
