Воронеж. 27.05.2010. Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU) – Центрально-Черноземный банк Сбербанка России (ЦЧБ СБ РФ) за четыре месяца текущего года выдал в Воронежской области в 2 раза больше жилищных кредитов, чем за аналогичный период прошлого года, сообщил руководитель пресс-службы ЦЧБ Александр Слюсарев.
По его словам, с начала нынешнего года только в Воронежской области порядка 800 семей улучшило свои жилищные условия с помощью кредитных ресурсов Сбербанка: за январь-апрель банк выдал 0,5 млрд. рублей.
В ЦЧБ отмечают, что пик активности желающих приобрести жилье с помощью жилищных кредитов Сбербанка пришелся на апрель нынешнего года – с момента снижения процентных ставок и отменой комиссий, о чем банк объявил 19 апреля.
Напомним, в целом ставки по кредитам физлицам Сбербанк снизил на 0,5-1%. Также отменены комиссии. В итоге размер эффективной ставки снизился на 2,5-3% и стал равен, собственно, процентной ставке по кредиту. Самая низкая ставка установлена по ипотечным кредитам для участников зарплатных проектов – 10,5%. Остальным ипотека обойдется порядка 13% годовых в зависимости от условий кредита (ранее – до 16%). Ставки по потребкредитам установлены от 17% (ранее – 18-22%). Таким образом банк рассчитывает значительно увеличить объем кредитов: кредитный портфель только для физлиц ЦЧБ намерен нарастить с 48 млрд до 60 млрд рублей уже к концу нынешнего года.
«Даже в период кризиса Сбербанк не останавливал кредитование частных клиентов, в том числе и жилищное кредитование, - подчеркнул Александр Слюсарев. - Однако на сегодняшний момент увеличивающийся спрос наших жителей именно на жилищные кредиты очевиден».
По данным ЦЧБ, до середины прошлого года наблюдался спад розничного кредитования, но уже с осени спрос населения на кредиты начал расти, что, как считают в банке, было обусловлено прежде всего некоторой стабилизацией в экономике страны и оживлением на рынках недвижимости.
Так, в общем объеме выданных воронежцам займов за 2009 год на приобретение жилья ЦЧБ выдал чуть больше 30%, а уже по итогам первого квартала текущего года выдано почти 35% жилищных кредитов. Розничный кредитный портфель банка по Воронежской области на 1 мая 2010 года составил 12,9 млрд рублей, и доля жилищных кредитов в нем составляет 45% (5,8 млрд рублей). При этом, по подсчетам ЦЧБ, по итогам первого квартала нынешнего года порядка 60% всех выданных жилищных кредитов на территории Воронежской области оформлено именно в подразделениях Сбербанка.
Как следует из материалов Воронежстата, объем строительных работ, выполненных в Воронежской области по итогам первого квартала, составил 3,7 млрд рублей. В первом квартале 2010 года было введено в эксплуатацию 459 зданий общей площадью 156,1 тыс. кв. м. В их числе 457 жилых домов, 1 коммерческое здание и одно учебное. Аналитики сходятся во мнении, что в ближайшее время спрос на жилье (и, соответственно, на жилищные кредиты) будет планомерно расти.
