Девелоперская компания ЭНКО объявила о покупке активов группы компаний «Инстеп» – одного из ключевых игроков строительного рынка Центрального федерального округа. Несмотря на отсутствие данных о цене сделки, эксперты подчеркивают ее стратегическую значимость – ЭНКО займет лидирующие позиции на российском рынке недвижимости.
Основанная в 2012 году компания «Инстеп» ведет активную деятельность в Воронежской, Липецкой и Курской областях. В прошлом году застройщик ввел в эксплуатацию почти 99,9 тыс. кв. м жилья, а в настоящее время реализует проекты общей площадью 277,5 тыс. кв. м и имеет земельный банк в районе 1 млн кв. м. В рейтинге застройщиков Российской Федерации «Инстеп» занимает 65-е место.
Компания ЭНКО, занимающая 39-е место в этом же рейтинге, имеет текущий объем строительства в 373,6 тыс. кв. м и земельный банк площадью 4,97 млн кв. м. В 2022 году ЭНКО начало активную региональную экспансию – приобретен земельный банк в Свердловской области, Ямало-Ненецком автономном округе и Татарстане. С приобретением «Инстепа» ЭНКО расширяет свое присутствие до семи регионов, что способствует росту его позиций в числе Топ-20 крупнейших застройщиков России.
Генеральный директор ЭНКО Елена Низамова прокомментировала сделку следующим образом: «Приобретение компании «Инстеп» – это не только расширение нашего влияния на девелоперском рынке России, но и уникальная возможность масштабирования высоких стандартов качества в новых для нас регионах. Мы уверены, что стратегическая синергия инновационных решений позволит предложить клиентам максимально комфортные условия для жизни».
Акционеры «Инстепа» отметили важность сделки, подчеркивая, что «российский девелоперский рынок вступает в новый масштабный цикл, требующий значительных финансовых ресурсов и стратегического партнерства с крупнейшими финансовыми институтами страны». Представители сторон заявили: «В условиях экономической турбулентности и ужесточения потребительских требований к продукту стратегическое партнерство ЭНКО и Сбера откроет новые горизонты для роста и устойчивого развития совместной компании».
Аналитики неоднократно отмечали, что приход нового стратегического инвестора окажет существенное влияние на трансформацию девелоперского рынка в регионах присутствия группы «Инстеп».
Таким образом, эта сделка стала знаковым событием российского рынка недвижимости – подтверждается магистральный трек на консолидацию активов региональных застройщиков на фоне растущей конкуренции и изменения рыночной конъюнктуры.
