«Семейная ипотека» от 0,1%. Предложение от застройщика № 1 по скорости строительства в России*

Строительная компания «ВЫБОР» совместно с банками-партнерами снижает процентные ставки по «семейной ипотеке» до 0,1% и базовым программам – до 10%.

Семейное предложение

Застройщик субсидирует государственную ипотечную программу и предлагает выгодные условия на приобретение жилья для семей с детьми до 6 лет включительно.

При покупке квартиры в жилых комплексах «Счастье», «Новое Отрадное», «Озерки» можно оформить «семейную ипотеку» с пониженной ставкой:

• 0,1% – на 1 год, далее 6% на весь период кредитования в Альфа-Банке;
• 3,5% – на 5 лет, далее 6% на весь период кредитования в Сбербанке, Банке ВТБ и Банке ДОМ.РФ.

При покупке квартиры в строящихся позициях ЖК «Яблоневые сады» возможно оформление «семейной ипотеки» со ставкой 4,6% на весь период кредитования в Сбербанке.

Ипотека для всех

Льготные ипотечные госпрограммы завершились, однако покупка квартиры от компании «ВЫБОР» всё еще остается доступной для воронежцев. Девелопер субсидирует в том числе базовые предложения банков-партнеров.

Вы можете определить удобный льготный период, в течение которого будет действовать субсидированная ставка, и выбрать подходящий банк: Альфа-Банк, Сбербанк, Банк ВТБ и Банк ДОМ.РФ.

• 10% – на 2 года, далее базовая ставка банка, минимальный первоначальный взнос – 40%;
• 16% – на весь период кредитования для жилых комплексов «Счастье», «Озерки», «Новое Отрадное».

При покупке квартиры в строящихся позициях ЖК «Яблоневые сады» возможно оформление субсидированной ипотеки со ставкой 14% на весь период кредитования в Сбербанке.

Отметим, в компании «ВЫБОР» существует удобная опция для клиентов – услуга собственного менеджера по ипотечному кредитованию. Специалисты обеспечат вам комфортные условия получения кредита и будут рядом на каждом этапе, возьмут на себя всё взаимодействие с банком: проконсультируют относительно действующих ставок, проинформируют о текущих акциях банков-партнеров, озвучат список необходимых документов, подберут максимально выгодные условия кредитования и сделают полный расчет платежей.

Специальные условия не суммируются с другими акциями и спецпредложениями.

Предложение ограничено, действует до 15 сентября 2024 года.

С подробной информацией об организаторе акции, условиях ее проведения, а также списком квартир можно ознакомиться по телефону 8 (800) 300-76-75 и в офисе продаж: г. Воронеж, ул. Владимира Невского, 19.

Организатор оставляет за собой право вносить изменения в условия и сроки проведения акции.

* 1-е место в рейтинге застройщиков РФ по скорости строительства жилья по данным ЕРЗ.РФ на 01.09.2024 г.

Долевое строительство. Проектные декларации – на сайте наш.дом.рф.

ЖК «Яблоневые сады»

Поз. 13,2, поз. 13,3 расположены по адресу: г. Воронеж, ул. Загоровского, ул. Шишкова, 140б. Застройщик – ООО СЗ «ВЫБОР-ЗАПАД». ОГРН 1193668017575.

ЖК «Счастье»

Поз. 2 расположена по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с. Ямное, ул. Генерала Черткова. Застройщик – ООО СЗ «ВЫБОР-ЮГ». ОГРН 1193668017344.

ЖК «Озерки»

Поз. 46, поз. 49 расположены по адресу: г. Воронеж, ул. Ильюшина, 13. Застройщик – ООО СЗ «ВЫБОР-ВОСТОК». ОГРН 1193668017608.

ЖМ «Новое Отрадное»

Поз. 10 расположена по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, центральная часть кадастрового квартала 36:16:5400001. Квартал-1. Застройщик – ООО СЗ «ВЫБОР-ВОСТОК», ОГРН 1193668017608.

Позиции, введенные в эксплуатацию:

ЖК «Счастье»

Поз. 1 введена в эксплуатацию, расположена по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с. Ямное, ул. Генерала Черткова, д. 2.

Поз. 20 введена в эксплуатацию, расположена по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с. Ямное, ул. Генерала Черткова, д. 1.

ЖК «Озерки»

Поз. 53 введена в эксплуатацию, расположена по адресу: г. Воронеж, проезд Пограничный, д. 5.

Полная стоимость кредита рассчитывается от 3,891 до 13,599%.

Ставка от 3,5% годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» с условием субсидирования процентной ставки застройщиком на срок кредитования от 12 до 360 месяцев партнером Банка при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ/ДУПТ у застройщика – партнера Банка – компании «ВЫБОР» – при нахождении объекта застройщика на проектном финансировании в Корпоративном блоке Сбербанка и присвоении в связи с этим снижения ставки на 1,4% годовых при первоначальном взносе от 20,1% от стоимости кредитуемого жилого помещения и при оформлении пакета Домклик Плюс.

При отказе заемщика от пакета Домклик Плюс на первый и/или последующий год срока действия кредита процентная ставка по кредиту увеличивается на 1% годовых.

Полная стоимость кредита рассчитывается от 5,899 до 16,192%.

Ставка от 4,6% годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ или готового жилья у застройщика – партнера Банка – компании «ВЫБОР» – при нахождении объекта застройщика на проектном финансировании в Корпоративном блоке Сбербанка и присвоении в связи с этим снижения ставки на 1,4% годовых при условии подключения пакета услуг Домклик Плюс со страхованием жизни и здоровья заемщика на срок кредитования от 12 до 360 месяцев и первоначальном взносе от 20,1% от стоимости кредитуемого жилого помещения.

Минимальная сумма кредита – 300 тыс. рублей. Максимальный размер кредита – до 12 млн рублей – при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 млн рублей при покупке жилья в других регионах. Валюта – рубли РФ.

Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых один ребенок до 6 лет (включительно) или ребенок-инвалид до 18 лет, гражданин РФ. Необходимо предоставление свидетельств о рождении, а также подтверждение гражданства всех детей.

Дополнительные расходы: пакет Домклик Плюс, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на госрегистрацию ДДУ.

Полная стоимость кредита рассчитывается от 11,315 до 24,471%.

Ставка от 10% годовых доступна в рамках программ ПАО Сбербанк «Акция для застройщиков» с условием субсидирования процентной ставки застройщиком на 2 года партнером Банка при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ/ДУПТ или готового жилья у застройщика – партнера Банка – компании «ВЫБОР» –  при общем сроке кредита до 30 лет, с учетом первоначального взноса от 40% от стоимости кредитуемого жилого помещения, а также при оформлении Домклик Плюс.

При отказе заемщика от пакета Домклик Плюс на первый и/или последующий год срока действия кредита процентная ставка по кредиту увеличивается на 1% годовых.

Минимальная сумма кредита – 300 тыс. рублей. Максимальный размер кредита – до 100 млн рублей.

Дополнительные расходы: пакет Домклик Плюс, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на госрегистрацию ДДУ в электронном виде.

Полная стоимость кредита рассчитывается от 15,315 до 24,471%.

Ставка от 14% годовых доступна в рамках программ ПАО Сбербанк «Акция для застройщиков» с условием субсидирования процентной ставки застройщиком на весь срок – партнером Банка при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ/ДУПТ или готового жилья у застройщика – партнера Банка – компании «ВЫБОР» –  при общем сроке кредита до 30 лет, с учетом первоначального взноса от 15,1% от стоимости кредитуемого жилого помещения, а также при оформлении Домклик Плюс.

При отказе заемщика от пакета Домклик Плюс на первый и/или последующий год срока действия кредита процентная ставка по кредиту увеличивается на 1% годовых.

Минимальная сумма кредита – 300 тыс. рублей. Максимальный размер кредита – до 100 млн рублей.

Дополнительные расходы: пакет Домклик Плюс, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на госрегистрацию ДДУ в электронном виде.

Полная стоимость кредита рассчитывается от 17,315 до 24,471%.

Ставка от 16% годовых доступна в рамках программ ПАО Сбербанк «Акция для застройщиков» с условием субсидирования процентной ставки застройщиком на весь срок – партнером Банка при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ/ДУПТ или готового жилья у застройщика – партнера Банка – компании «ВЫБОР» – при общем сроке кредита до 30 лет, с учетом первоначального взноса от 15,1% от стоимости кредитуемого жилого помещения, а также при оформлении Домклик Плюс.

При отказе заемщика от пакета Домклик Плюс на первый и/или последующий год срока действия кредита процентная ставка по кредиту увеличивается на 1% годовых.

Минимальная сумма кредита – 300 тыс. рублей. Максимальный размер кредита – до 100 млн рублей.

Дополнительные расходы: пакет Домклик Плюс, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на госрегистрацию ДДУ в электронном виде.

Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке. Предложение действительно до 15.09.2024 г. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях – на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г.

Полная стоимость кредита – от 3,640 до 13,364%.

Ставка в размере 3,5% годовых на 60 месяцев с даты заключения кредитного договора в случае внесения первоначального взноса не менее 30,1% и при подтверждении дохода и занятости. Ставка 3,5% обеспечивается за счет субсидирования из средств Застройщика – компании «ВЫБОР». По истечении 60 месяцев процентная ставка в рублях РФ составит 6% в рамках программы «Ипотека с господдержкой для семей с детьми». Заемщики – граждане РФ, имеющие ребенка – гражданина РФ, не достигшего 7 лет, либо имеющие ребенка-инвалида – гражданина РФ, не достигшего 18 лет на дату заключения кредитного договора.

Для семей с ребенком до 7 лет: кредит предоставляется на приобретение у юрлица (в том числе управляющей компании инвестиционного фонда) или ИП – первого собственника – застройщика готового жилого помещения, или на приобретение у юрлица жилого помещения, находящегося на этапе строительства. Сумма кредита – до 6 млн рублей. Первый взнос при подтверждении дохода и занятости – от 20,1%. Валюта кредита – рубли. Срок кредита – от одного года до 30 лет. С 23.12.2023 г. заемщик/созаемщик/поручитель может получить только один ипотечный кредит по одной из программ с господдержкой.

Условия действительны с 23.08.2024 г. до даты изменения банком условий кредитования.

Полная стоимость кредита – от 13,679 до 23,829%.

Ставка 10% годовых действует на 24 месяца с даты заключения кредитного договора при условии комплексного страхования, подтверждении дохода и занятости, при использовании сервисов электронной регистрации и безопасных расчетов или дистанционной сделки, первом взносе от 40%. Ставка 10% обеспечивается за счет субсидирования из средств Застройщика – компании «ВЫБОР». По истечении 24 месяцев процентная ставка в рублях РФ составит 21,2% годовых в рамках базовой программы кредитования. Программа на покупку строящегося и готового жилья. Сумма кредита – до 60 млн рублей. Валюта кредита – рубли. Срок кредита – от одного года до 30 лет.

Условия действительны с 21.08.2024 г. до даты изменения банком условий кредитования.

Ставка 16% годовых действует на весь срок кредитного договора при условии комплексного страхования, подтверждении дохода и занятости, при использовании сервисов электронной регистрации и безопасных расчетов или дистанционной сделки, первом взносе от 20,1%. Ставка 16% обеспечивается за счет субсидирования из средств Застройщика – компании «ВЫБОР». Программа на покупку строящегося и готового жилья. Сумма кредита – до 60 млн рублей. Валюта кредита – рубли. Срок кредита – от одного года до 30 лет.

Условия действительны с 21.08.2024 г. до даты изменения банком условий кредитования.

Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик/поручитель, при наличии) соответствует требованиям госпрограммы и Банка и предоставил полный пакет необходимых документов.

Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России № 1000.

Ставка 3,5% годовых устанавливается по ипотечному кредитному договору, заключенному не позднее 31.12.2030 г. и соответствующему требованиям Решения Минфина России № 24-67381-01460-Р (далее – кредит), на 60 процентных периодов с даты выдачи кредита, если у заемщика, гражданина РФ, есть: (А) ребенок – гражданин РФ, младше 7 лет на дату заключения кредитного договора; или (Б) ребенок – гражданин РФ, которому установлена категория «ребенок-инвалид». Кредит предоставляется на цели приобретения квартиры у юридического лица по договору участия в долевом строительстве (далее – ДДУ) у юридического лица, если АО «Банк ДОМ.РФ» получен единовременный платеж от застройщика, предусмотренный условиями кредитного договора, за снижение ставки по кредиту в размере 11,7% от суммы кредита; и при наличии действующего договора между Банком и застройщиком о компенсации Застройщиком Банку недополученных доходов (далее – Недополученные доходы) и получении Банком от Застройщика информации (в отношении заемщика, с которым предполагается заключение кредитного договора) о компенсации Недополученных доходов в размере 11,7% от суммы кредита. Процентная ставка – 6% годовых с 1-го числа календарного месяца 61-го процентного периода, а также при неполучении от Застройщика Недополученных доходов в течение 120 календарных дней.

Первоначальный взнос – от 20,01%. Сумма кредита – от 500 тыс. до 6 млн рублей включительно. Срок кредита – от 3 до 30 лет. Заемщики – не более 4 человек, граждане РФ в возрасте от 21 года до 75 лет включительно (на момент полного погашения кредита). Погашение ежемесячными равными платежами. Обеспечение: залог прав требований по ДДУ (на этапе строительства), залог приобретаемой недвижимости с оформлением закладной. Расходы: премия по договорам страхования, проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом, иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки.

С 1-го числа календарного месяца, следующего за месяцем, в котором Банк узнал, что заемщик является (являлся) заемщиком (солидарным заемщиком или поручителем) по иному кредитному договору, заключенному с 23.12.2023 г. (далее – Сторонний договор), по которому кредитор получает (получал) возмещение недополученных доходов по постановлениям Правительства РФ от 23.04.2020 г. № 566, от 30.12.2017 г. № 1711, от 31.12.2022 г. № 2565, от 30.04.2022 г. № 805, от 30.11.2019 г. № 1567, от 07.12.2019 г. № 1609, решениям Минфина России № 22-67374-00473-Р, № 24-67381-01460-Р, № 24-68903-01277-Р, № 23-67393-01016-Р, ставка определяется как ключевая ставка Банка России на дату заключения кредитного договора, увеличенная на 1,0 п.п. Это условие не применяется, если у заемщика Банка, являющегося также заемщиком (солидарным заемщика и (или) поручителем) по Стороннему договору, родился ребенок после даты заключения Стороннего договора и полного погашения кредита (займа) по Стороннему договору.

Ставка 10% годовых устанавливается по кредиту на 24 процентных периода с даты выдачи кредита, предоставленному на цели приобретения квартиры путем заключения договора участия в долевом строительстве (далее – ДДУ) либо приобретения в рамках договора уступки прав требования при одновременном соблюдении следующих условий: 1) заемщик подтверждает доход, необходимый для одобрения запрашиваемой суммы кредита, выпиской СФР, и собственные средства заемщика превышают 20% от стоимости квартиры 2) а) если АО «Банк ДОМ.РФ» получен единовременный платеж от застройщика, предусмотренный условиями кредитного договора, за снижение ставки по кредиту в размере 16,83% от суммы кредита; б) при наличии действующего договора между Банком и застройщиком о компенсации Застройщиком Банку недополученных доходов (далее – Недополученные доходы) и получении Банком от Застройщика информации (в отношении заемщика, с которым предполагается заключение кредитного договора) о компенсации Недополученных доходов в размере 16,83% от суммы кредита.

Процентная ставка – 20,4% годовых с 1-го числа календарного месяца 25-го процентного периода, а также при неполучении от Застройщика Недополученных доходов в течение 120 календарных дней.

Заемщики – не более 4 человек, граждане РФ в возрасте от 21 года до 75 лет включительно (на момент полного погашения кредита). Первоначальный взнос – от 15%, сумма кредита – от 500 тыс. рублей до 30 млн рублей. Обеспечение: залог прав требований по ДДУ/Договору уступки (на этапе строительства), залог квартиры с оформлением закладной. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 1,5 процентных пункта относительно ставки 20,4% годовых на условиях кредитного договора. Погашение кредита: ежемесячными равными платежами. Расходы: премия по договорам страхования; проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом, иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки.

Ставка 16% годовых устанавливается на весь срок кредита, предоставленного на цели приобретения квартиры путем заключения договора участия в долевом строительстве (далее – ДДУ) либо приобретения в рамках договора уступки прав требования при одновременном соблюдении следующих условий: 1) заемщик подтверждает доход, необходимый для одобрения запрашиваемой суммы кредита, выпиской СФР, и собственные средства заемщика превышают 20% от стоимости квартиры; 2) а) если АО «Банк ДОМ.РФ» получен единовременный платеж от застройщика, предусмотренный условиями кредитного договора, за снижение ставки по кредиту в размере 11,17% от суммы кредита; б) при наличии действующего договора между Банком и застройщиком о компенсации Застройщиком Банку недополученных доходов (далее – Недополученные доходы) и получении Банком от Застройщика информации (в отношении заемщика, с которым предполагается заключение кредитного договора) о компенсации Недополученных доходов в размере 11,17% от суммы кредита.

Процентная ставка – 20,4% годовых при неполучении от Застройщика Недополученных доходов в течение 120 календарных дней.

Заемщики – не более 4 человек, граждане РФ в возрасте от 21 года до 75 лет включительно (на момент полного погашения кредита). Первоначальный взнос – от 15%, сумма кредита – от 500 тыс. до 30 млн рублей. Обеспечение: залог прав требований по ДДУ/Договору уступки (на этапе строительства), залог квартиры с оформлением закладной. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 1,5 процентных пункта относительно ставки 16% годовых на условиях кредитного договора. Погашение кредита: ежемесячными равными платежами. Расходы: премия по договорам страхования; проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом; иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки.

АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018 г. Условия кредитования – на сайте domrfbank.ru. Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой.

Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК составляет 3,906-7,689%. Ставка 0,1% на первые 12 месяцев, далее ставка 6% по ипотечному кредиту, соответствующему требованиям постановления Правительства РФ от 30.06.2021 г. № 1060, при одновременном соблюдении следующих условий:

1) требования к заемщику и цели кредита соответствуют указанным ниже;

2) первоначальный взнос – от 20,1% от стоимости недвижимости;

3) в семье есть ребенок младше 7 лет;

4) в семье есть ребенок с особыми потребностями до 18 лет.

ПСК от 12,746 до 19,203%, ставка – 10,5% на первые 24 месяца, далее ПСК от 12,746 до 19,203%, ставка – 21,59%. Первоначальный взнос – от 20,1%, срок кредита – от 3 до 30 лет.

ПСК от 16,411 до 18,083% на весь срок, ставка – 16,09 %. Первоначальный взнос – от 20,1%, срок кредита – от 3 до 30 лет.

Программа действует при покупке квартиры у партнера АО «Альфа-Банк» при сумме кредита до 15 млн рублей и наличии личного страхования заемщика.

Подробнее – на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», генеральная лицензия ЦБ РФ № 1326 от 16.01.2015 г.

Реклама. ООО СЗ «ВЫБОР-ЮГ», ИНН 3662274986, erid: 2VtzqvK164N