«Абирег» узнал, чем в этом отношении могут похвастаться другие субъекты и почему Воронеж по праву может считаться столицей Центрально-Черноземного региона. Спойлер: самая низкая высотка – Дом Советов – находится в Орловской области. Пятое место заняла Белгородская область с новым жилым домом, четвертое – Курская область, тоже с ЖК. В первой тройке оказались Воронеж и башня «БиК», Тамбов и историческая звонница, Липецк и многоэтажка, награжденная премией.
Полеты во сне и наяву
В Воронеже «стометровая» отметка была преодолена больше 15 лет назад открытием «Галереи Чижова». В 2025 году был завершен прорывной не только для Воронежа, но и для всего Черноземья проект – башня «БиК» на улице Революции 1905 года, 31Б. Высота 35-этажного жилого здания составляет 115 м, площадь 30 тысяч кв.м.
Комплекс премиум-класса с точки зрения архитектуры выделяется стеклянными фасадами, мощной подсветкой, строгими линиями и стремительным силуэтом. С верхних этажей открываются виды на Воронежское водохранилище и жилые кварталы. Интерьеры оформлены с использованием премиальных материалов: это и полированный камень, и крупноформатный керамогранит, и мрамор с золотыми прожилками. В здании реализованы современные системы безопасности, контроля доступа, видеонаблюдения и энергосбережения. Оборудованы лифты с интеллектуальной навигацией и бесшумным ходом.
По словам экспертов отрасли, башня «БиК» стала новым символом роста и амбиций Воронежа, заметным из любой его точки. Это очевидное подтверждение статуса столицы Черноземья, ведь именно в Воронежской области застройщики первыми преодолели 110-метровую отметку и бросили вызов не только самим себе, но и рынку.
Дотянуться до неба
Самое высокое здание Тамбова – это воссозданная в нулевых пятиэтажная звонница Вознесенского женского монастыря (107 м). Сам монастырь основан в 1690 году епископом Питиримом. Внутри хранится множество святынь, действует гостиница для паломников, а сама обитель является центром духовной жизни региона. С колокольни открываются виды на историческую часть Тамбова и окрестности.
Звонница монастыря сохраняет статус одной из самых высоких культовых построек России.
«Атмосфера» полета
В Липецке первое 25-этажное здание появилось всего год назад, но уже было отмечено премией «Золотая капитель» как лучшее архитектурное решение. Речь идет о ЖК «Атмосфера» на Игнатьева, 33 высотой примерно 90 м. Застройщик «Торгинвест» позаботился о том, чтобы дом был эффектно подсвечен в темное время суток, а жильцы могли воспользоваться современными инженерными решениями: индивидуальными автоматическими счетчиками, энергоэффективными системами, подземным паркингом с лифтом на этажи.
В комплексе предусмотрены дизайнерские холлы, консьерж, колясочная, комната матери и ребенка. С верхних этажей открываются панорамные виды на центр Липецка. По данным застройщика, уровень шума в районе комплекса на 15-20 % ниже городских нормативов.
Полет бизнес-классом
В Курске на II квартал 2025 года запланирована сдача ЖК «Новая Высота» на Павлуновского, 3. Застройщиком 21-этажного монолитного кирпичного дома бизнес-класса (75 м) с трехуровневым паркингом и закрытой территорией является ООО СЗ «КПД-1». В строительной отрасли это задание называют самым масштабным проектом Курской области среди домов повышенной этажности в комфорт-классе.
Будущим жильцам доступны система «Умный дом», видеонаблюдение, консьерж, дизайнерские холлы, велопарковка, детская и спортивная площадки. Высота потолков в квартирах – 2,9 м. Комплекс расположен в историческом центре города, рядом с парком Дзержинского, школами, детсадами и вузами.
Первая ласточка
В Белгороде одним из первых высотных проектов стал жилой дом на Вокзальной, 26А (18 этажей, 66,5 м). Строительная компания «Вега» в 2017 году нашла для него удачную локацию – Центральный район, рядом с железнодорожным вокзалом и филармонией. Для покупателей были предусмотрены современные планировки и лифты, мусоропровод, подземный паркинг, система видеонаблюдения.
По мнению экспертов, это здание в числе прочих «новичков» определило новый облик городского центра. Квартиры в нем были распроданы очень быстро. Нежилые помещения в доме тоже есть.
Птица невысокого полета
В Орле самым высоким является здание Дома Советов (около 54 м, 14 этажей). Выполненное в стиле сталинского ампира и монументального классицизма, оно не сильно отличается от правительственных зданий в других регионах. Такие же «типовые» постройки, по данным архивов, возводились в Липецке, Пензе, Шахтах в шестидесятые годы прошлого века.
Дом Советов – объект культурного наследия регионального значения и место дислокации ключевых органов власти Орловской области, классический «символ эпохи».
Теперь, когда «БиК Tower» вошел в число ключевых премиальных объектов Воронежа и внес лепту в историю градостроительства, можно и задуматься, какой из регионов первым решит составить конкуренцию амбициозному проекту.
