В Госдуме рассказали, когда ставки по ипотеке могут упасть до 12% и ниже. Для этого ключевая ставка должна опуститься до 9-10% годовых, возможно, и ниже. Сейчас она находится на уровне 16,5%. Такое заявление сделал председатель Комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков.
По мнению парламентария, в 2026 году ключевая ставка продолжит снижение, потенциально достигнув 9-10%. Если инфляционные процессы сохранят текущую динамику, показатель может уменьшиться даже до 8%.
Анатолий Аксаков пояснил, что разрыв между ипотечными и ключевой ставками составляет примерно 4%. В связи с этим, по его оценке, ставки по ипотечным кредитам могут снизиться до 12% или даже ниже. Он уточнил, что это произойдет не ранее второй половины или к концу 2026 года, что, в свою очередь, приведет к резкому увеличению спроса на ипотечные кредиты.
В ноябре заместитель министра финансов РФ Иван Чебесков сказал, что в ведомстве надеются на снижение рыночной ставки по ипотеке на 4–5 п.п. в 2026 году. В 2025 году ведомство прогнозировало, что рынок выдач по ипотеке составит 3,8 трлн руб. Теперь прогнозы повысились до 4 трлн руб. за год.
