Институт особых экономических зон (ОЭЗ) сегодня является одним из наиболее эффективных инструментов привлечения прямых инвестиций в приоритетные отрасли российской экономики. На данный момент в стране функционируют 59 площадок с различной специализацией: основу составляют 39 зон промышленно-производственного типа, дополненные 7 технико-внедренческими, 11 рекреационными и двумя портовыми кластерами. За два десятилетия работы этот формат доказал свою востребованность у бизнеса: статус резидента получили 1361 компания. Несмотря на внешние вызовы, площадки сохраняют международный охват — более ста резидентов представляют иностранный капитал из 34 государств.
Инвестиционный мультипликатор: как ОЭЗ конвертируют налоговые преференции в триллионы рублей для экономики
Масштаб накопленного экономического эффекта выражается в триллионах рублей. Общий объем заявленных инвестиций за время существования ОЭЗ составил порядка 6,6 трлн рублей, из которых более 2,7 трлн уже фактически вложены в реальный сектор. Проекты резидентов позволили создать свыше 108 тысяч рабочих мест (при долгосрочном плане в 177 тысяч). Фискальная отдача для государства также демонстрирует положительную динамику: сумма уплаченных налогов, таможенных пошлин и страховых взносов достигла 652 млрд рублей, что подчеркивает окупаемость государственных затрат на создание инфраструктуры.
Для инвесторов ключевым аргументом в пользу ОЭЗ остается доступ к готовой инженерной и транспортной инфраструктуре «под ключ», что существенно сокращает сроки запуска производств. Пакет преференций включает в себя минимизацию административных барьеров, значительные налоговые льготы и таможенные послабления (режим свободной таможенной зоны). Кроме того, бизнес получает экономическую выгоду за счет сниженных ставок аренды и возможности последующего выкупа земельных участков. Важным фактором является сопровождение проектов на всех этапах — от первой стадии планирования до операционной деятельности — со стороны управляющих компаний ОЭЗ.
Механизм работы таких площадок жестко регламентирован федеральным законодательством (116-ФЗ «Об особых экономических зонах в РФ»). Процесс создания новой ОЭЗ инициируется региональными властями, после чего заявка проходит тщательный отбор и утверждается Правительством РФ. Стабильность правил игры для бизнеса гарантируется долгосрочным характером проекта: особые экономические зоны создаются сроком на 49 лет. Это позволяет инвесторам планировать глубокую локализацию производств и рассматривать Россию как эффективную базу для выхода на рынки стран Евразийского экономического союза.
Гибкость для инвестора: законодательство адаптируют под запросы крупного бизнеса
Нормативная база, регулирующая работу особых экономических зон (ОЭЗ), проходит масштабную трансформацию. Новый пакет поправок, сформированный при участии регионов, управляющих компаний и самих резидентов, направлен на упрощение административных процедур и смягчение финансовых требований к бизнесу. Ключевым изменением стал пересмотр механизма расширения территорий ОЭЗ. Если ранее для увеличения границ площадки требовалось официальное достижение высоких показателей эффективности, то теперь расширение станет возможным «авансом» при заходе крупного инвестора. Законодатели установили входные пороги: проект должен оцениваться минимум в 20 млрд рублей для промышленных и портовых зон и в 5 млрд рублей — для туристических и технико-внедренческих. Кроме того, вводится процедура «быстрого технического расширения» для включения в состав зон объектов инфраструктуры. Теперь такие решения будут оформляться дополнительным соглашением, минуя этап согласования федеральной межведомственной рабочей группой.
Существенные послабления коснулись и обязательств резидентов. Ранее для многих компаний барьером становилось требование об освоении двух третей заявленного объема инвестиций в течение первых трех лет. Новый порядок заменяет эту норму фиксированными минимальными порогами: 150 млн рублей для промышленных проектов, 5 млн рублей — для туристических и портовых и 1 млн рублей — для технико-внедренческих.
Такой подход позволяет учитывать специфику различных инвестиционных циклов и снижает риски заморозки перспективных инициатив. Эволюция механизмов ОЭЗ, продолжающаяся на протяжении 20 лет, подтверждает статус этого института как одного из самых эффективных инструментов территориального развития страны.
Липецкая площадка возглавила рейтинг инвестпривлекательности ОЭЗ: итоги 2025 года
Инвестиционная привлекательность особых экономических зон (ОЭЗ) в 2025 году прошла через призму обновленной и более жесткой экспертизы. В итоговый рейтинг вошли 48 площадок четырех ключевых типов: промышленно-производственные, технико-внедренческие, портовые и туристско-рекреационные. Примечательно, что в текущем цикле эксперты впервые выделили туристические кластеры в отдельную категорию оценки. Сама методика претерпела существенную трансформацию: теперь анализ базируется на 41 показателе, сгруппированном в семь блоков. В фокусе внимания аналитиков оказались не только финансовые результаты, но и качество стратегического планирования, прозрачность отчетности, уровень социальной и инновационной инфраструктуры, а также готовность управляющих компаний к внедрению стратегий низкоуглеродного развития.
Черноземье в этом году продемонстрировало уверенные, хотя и неоднородные результаты. Безоговорочным лидером среди промышленно-производственных и портовых зон была признана ОЭЗ «Липецк», занявшая первую строчку национального рейтинга. Другие представители макрорегиона расположились в середине списка: воронежская ОЭЗ «Центр» закрепилась на 17-й позиции, а орловская площадка (ОЭЗ «Орел») заняла 23-е место. Оценка 2025 года подчеркнула, что для инвесторов сегодня критически важны не только налоговые преференции, но и глубина промышленной кооперации, экологическая повестка и медийная активность управляющих компаний.
Успех липецкой площадки подкрепляется операционными результатами: за прошедший год резидентский состав зоны пополнили пять новых высокотехнологичных компаний. Проекты охватывают широкий спектр отраслей — от энергетики до глубокой переработки сельхозпродукции. Так, ЛЗВО запускает производство распределительных устройств с элегазовой изоляцией, а «Экогрупп» сосредоточится на выпуске химических реагентов. Значительный блок новых инвестиций связан с агропромышленным сектором: предприятия «Рустарк» и «Амилоза» займутся глубокой переработкой зерна и производством амилозного крахмала. Пятым новым игроком стала компания «Изоляционные технологии», которая наладит выпуск современных изоляционных материалов, укрепляя промышленный кластер региона
Индустриальная экспансия: ОЭЗ «Липецк» наращивает объемы производства и налоговую отдачу
2025 год ознаменовался для липецкой площадки серией знаковых промышленных пусков и запуском новых инвестиционных циклов. В числе ключевых событий — торжественный старт строительства «Липецкого завода высоковольтного оборудования» (ЛЗВО), открытие современного селекционно-семеноводческого комплекса компании «Агротек Промхим Центр», а также ввод в эксплуатацию второго производственного цеха завода «Гермес Липецк». Эти проекты подтверждают статус зоны как активного центра импортозамещения и технологического развития.
Операционные показатели резидентов демонстрируют устойчивую восходящую динамику. По состоянию на 1 октября 2025 года, объем произведенной продукции достиг 75,8 млрд рублей, что на 13% превышает показатели аналогичного периода прошлого года. Параллельно с ростом выручки увеличивается и фискальная значимость площадки: совокупные налоговые отчисления компаний в бюджеты всех уровней составили 7 млрд рублей (+24% год к году). Из этой суммы 2,3 млрд рублей поступили непосредственно в консолидированный бюджет Липецкой области. Общий же объем инвестиций, вложенных в развитие проектов на территории ОЭЗ с момента ее основания, превысил отметку в 124 млрд рублей.
Одним из стратегических приоритетов управляющей компании остается решение вопроса кадрового обеспечения. В ОЭЗ выстроена сквозная система подготовки специалистов: базовым учебным заведением выступает Грязинский технический колледж, который целенаправленно готовит для нужд резидентов сварщиков, операторов станков с ЧПУ и электромонтеров. Таким образом, инвесторы получают доступ к готовому кадровому резерву. Кроме того, налажено глубокое научно-образовательное сотрудничество с ведущими вузами страны, включая Московский государственный университет технологий и управления, Воронежский институт высоких технологий и Липецкий государственный технический университет, что позволяет закрывать потребность предприятий в высококвалифицированных инженерных кадрах.
Индустриальный рывок Тамбова: регион готовит запуск новой преференциальной зоны
Развитие сети особых экономических зон в Черноземье в 2025 году получило новый импульс за счет амбициозного проекта в Тамбовской области. Как сообщил в ходе пресс-конференции глава региона Евгений Первышов, инвестиционный портфель будущей ОЭЗ «Тамбов» уже на этапе проектирования включает более десяти потенциальных резидентов. В настоящее время власти ведут проработку предварительных соглашений. Имена конкретных инвесторов пока не раскрываются — это станет возможным после получения официального согласия Правительства РФ на создание зоны. Параллельно администрация завершает формирование земельного участка в границах Тамбова и Тамбовского округа.
Создание ОЭЗ для региона — это не только имиджевый проект, но и инструмент структурной трансформации экономики. Ключевая цель заключается в выравнивании показателей ВРП и увеличении доли промышленного производства, которая на текущий момент составляет около 18%. Для сравнения: агропромышленный сектор традиционно доминирует с долей в 23–24%. Появление новой площадки с преференциальным режимом должно стать катализатором индустриального роста, позволяя сбалансировать экономический профиль субъекта.
Помимо чисто экономических задач, проект несет в себе критически важную социальную функцию — борьбу с трудовой миграцией. По данным региональных властей, сегодня за пределами области занято порядка 150 тысяч жителей. Создание современных высокотехнологичных рабочих мест на территории ОЭЗ призвано сократить этот отток и вернуть квалифицированные кадры в экономику региона.
Рейтинговые амбиции и точки роста
Директор Ассоциации кластеров, технопарков и ОЭЗ России (АКИТ РФ) Михаил Лабудин рассказал «Абирегу», что на территории Белгородской и Курской областей действует режим свободной экономической зоны, который не предусматривает создание конкретной инфраструктурной площадки. Поэтому эти территории не включены в Национальный рейтинг инвестиционной привлекательности ОЭЗ России.
«На текущий момент в Черноземье работают три оцененные ОЭЗ: ОЭЗ ППТ «Орел» — 23-е место, ОЭЗ ППТ «Центр» (Воронежская область) — 17-е место, ОЭЗ ППТ «Третий Полюс» (Курская область) — 29-е место. Особая экономическая зона в Тамбовской области находится на стадии создания. Все площадки имеют потенциал роста. Основные точки развития: повышение компетенций управляющей компании, цифровизация инфраструктуры, внедрение принципов устойчивого развития, активная медиаподдержка, расширение производственных мощностей и привлечение новых резидентов и инвестиций. Работа в этих направлениях позволит Черноземью улучшить позиции в национальном рейтинге в ближайшие годы», – отметил Михаил Лабудин.
Директор АКИТ РФ добавил, что в 2026 году развитие ОЭЗ будет связано с комплексной государственной поддержкой и формированием устойчивой бизнес-модели управляющих компаний.
«Сегодня площадки должны обеспечивать самоокупаемость, комфортные условия для резидентов и их сотрудников, а также развивать социальную инфраструктуру. Такой подход позволит создавать не просто промышленные объекты, а полноценные «города в городе». Это повышает инвестиционную привлекательность регионов и улучшает качество жизни на территории ОЭЗ, делая их более интересными для долгосрочных инвестиций», – резюмировал эксперт.
Итоги 2025 года и амбициозные планы на 2026-й подтверждают общий тренд: институт особых экономических зон окончательно трансформировался в «скелет» национальной промышленности, обеспечивая фундамент для долгосрочного экономического развития страны.
