Воронеж. 28.09.2010. Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU) – Для выполнения требований федерального закона «Об энергосбережении» Воронежу необходимо разово привлечь 400 млн рублей кредитных либо инвестиционных средств, считает председатель наблюдательного совета Воронежской Коммунальной Палаты Вадим Ишутин.
По его подсчетам, именно столько средств необходимо вложить, чтобы обеспечить все жилье Воронежа общедомовыми счетчиками. При этом ни у одного из участников рынка таких средств нет.
Напомним, что к 2012 году все дома воронежцев должны быть оборудованы общедомовыми счетчиками тепла, горячей и холодной воды. Такое требование содержится в федеральном законе «Об энергосбережении и повышении энергоэфективности». Для тех домов, которые не будут оборудованы общедомовыми счетчиками, планируется ввод повышающего коэффициента к нормативам потребления.
В Воронеже финансированием и установкой общедомовых счетчиков занимаются органы власти и разные организации - городская администрация, областное правительство, муниципальные предприятия «Водоканал Воронежа», «Воронежтеплосеть», «Квадра - Воронежская региональная генерация» и другие. У каждой организации свой бюджет и свои способы реализации, что приводит к несистемному подходу к установке приборов и учету энергоносителей.
По словам Вадима Ишутина, «заниматься установкой приборов необходимо комплексно: не только, например, на тепло или воду, а сразу на все коммунальные услуги, с условием их подключения к единому вычислителю в доме". Он добавил, что для нормального функционирования приборов необходимо еще провести ревизию и частичный ремонт инженерных сетей, что безусловно приведет к дополнительным расходам самих управляющих жилфондом компаний.
Суммы в 400 млн рублей нет в бюджете ни одной из структур, занимающихся установкой счетчиков, поэтому самым оптимальным видится вариант привлечения банковского кредита под минимальный процент и массовой установки счетчиков. По жилищному законодательству, жители обязаны оплатить и проценты, но в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ, хотя возможен вариант с выделением и бюджетных средств на погашение процентных ставок за население.
СРО НП «Воронежская Коммунальная Палата» в 2010 году в качестве первого пилотного проекта привлечения заемных банковских средств для установки общедомовых счетчиков, получила заем в размере 20 млн рублей в Сбербанке РФ и до начала отопительного сезона установит общедомовые счетчики с комплексом работ по ремонту запорно-регулирующей арматуры в 64 домах своих управляющих компаний, по которым формируется самая большая межнормативная разница.
Жителям этих домов предоставляется рассрочка в оплате приборов учета на период до 3 лет.
Воронежская Коммунальная Палата объединяет крупнейшие управляющие компании Воронежа в профессиональное объединение. В 2010 году Палата проводит программу повышения качества оказания услуг без увеличения стоимости обслуживания. В частности, запущена собственная аварийная служба, единая диспетчерская служба, создано СП с Карачаровским механическим заводом по обслуживанию лифтов.
