Строители купили право аренды участков под жильё за 115 миллионов рублей
Как уже сообщала «Коммуна», Фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС) выставил на торги два участка общей площадью 12,1 га, расположенных по улице Шишкова в Коминтерновском район. Аренда участков, входящих в состав федеральной собственности, предусматривает строительство не менее 70 тысяч квадратных метров жилой площади. Причём половина объёма, в соответствии с условиями договора, должна быть отведена под строительство жилья экономического класса. Арендная плата за участок в первый год составит 10,9 млн. рублей, последующие четыре года – по 24,6 млн., но сразу после утверждения проекта планировки и межевания территории компания может бесплатно оформить выкуп площадки.
«Стартовая цена права аренды двух земельных участков составляла 3,73 миллиона рублей (в том числе 18 процентов НДС) с «шагом аукциона» 100 тысяч рублей», - говорится в сообщении РЖС.
Право аренды участков, выставленных на торги единым лотом, выкупила Воронежская строительная компания ООО «Монтажник» за 115,13 миллиона рублей, что в 30 раз больше их начальной стоимости.
Земельные участки, которые теперь обрели застройщика, являются частью большой территории площадью свыше 280 гектаров и могут стать принципиально новым направлением развития не только для Воронежа, но и для области в целом.
По оценке губернатора Алексея Гордеева, на этих пустующих площадях можно будет построить новый микрорайон с потенциальной численностью населения около 150-200 тысяч человек. Удастся к тому же решить ряд острых проблем, которые существуют в Северном микрорайоне: построить школу, детский сад.
ООО «Монтажник» основано в 2006 году. Построило несколько многоэтажных жилых домов в разных районах Воронежа. Среди заказчиков предприятия - Судебный департамент и ГУВД Воронежской области.
Валерий Казанов.
Коммуна, №178, 03.12.10 г.
