По планам в новые квартиры они должны въехать в июне. Но люди не верят в обещания строителей и чиновников
Дом на площади Ленина, 6 словно заколдован. Здание начало разваливаться много лет назад, кусками кирпичей убивая и калеча прохожих. По стенам с верхнего этажа протянулись вниз зловещие трещины, из этих щелей зимой дует ветер и тянет холодом. Чтобы сделать дом безопасным для пешеходов, его фасад обнесли забором. Прямо за злополучной пятиэтажкой - высотная новостройка под тем же номером - площадь Ленина, 6 - тоже за забором, но строительным. Это сюда жители площади Ленина, 6 должны были переселиться еще семь лет назад. Но дом, строительство которого началось в 2001 году, не сдан до сих пор. Сроки постоянно переносят. В конце декабря власти должны были провести переговоры со строительной фирмой, чтобы она наконец завершила работы и вселила жильцов к лету 2011 года. К юбилею Воронежа руины старого дома прикроют «праздничной» сеткой, чтобы не портила вида главной городской площади. «Свежо предание, - устало вздохнули жители, - да верится с трудом!» - и пригласили корреспондентов «КП» в гости и на экскурсию: сначала по старому дому, а потом - по новому.
- Вот, посмотрите, в каких условиях мы живем, - ведет нас на пятый этаж Людмила Липатникова. - Потолок на кухне рухнул несколько лет назад, ремонтировать его рабочие даже не взялись: говорят, «только тронь, может развалиться до дыры на улицу». Пришлось мне самой на свой страх и риск прикрыть трухлявую штукатурку пластиковой плиткой.
В спальне Липатниковых трещина пролегла через весь потолок и стену и пошла вниз к соседям - дом разваливается сверху. Людмила и ее семья ждут не дождутся, когда смогут въехать в новую квартиру, которую по договору им должны предоставить в десятиэтажке. Но в новостройке готовы только стены. Чтобы ускорить новоселье, некоторые жильцы начали самостоятельно, за свой счет, отделывать квартиры. Решились на это и Липатниковы. На сегодня их квартира почти полностью отделана.
- Каждый день в этом доме - это риск для жизни, ведь отъезжающая стена и прогнивший потолок могут обвалиться в любую минуту, - говорит Людмила.
Но как быть тем, кто не может самостоятельно довести до ума квартиры, ведь в доме полно стариков? Им остается ждать и верить (или не верить) обещаниям чиновников и строителей.
- Нам обещали, что переселят нас к лету, но, учитывая стадию готовности дома, в это невозможно поверить, - перебивая друг друга, утверждают жильцы на импровизированном собрании, организованном к приезду «Комсомолки». - Да посмотрите сами, работы заморожены, на стройке ни одного рабочего!
Из кухни сделали «чулок», унитаз «подселили» к ванне...
И, действительно, за забором - тишина и покой, снег по колено, лишь узкая тропинка вдоль подъездов обнаруживает здесь присутствие людей. Встречает нас один сторож, ворчит: зачем пришли? Но наши провожатые ведут разговор по-деловому и напористо: «Смотреть СВОИ квартиры пришли, которые переданы нам по договору». Заходим в один подъезд, в другой, поднимаемся по бетонной лестнице - вокруг голые стены. На узких площадках (вдвоем не разойтись) - деревянные двери квартир, кое-где двери уже «хозяйские», металлические. Татьяна Евгеньевна (фамилию свою она просила не указывать: уважаемому преподавателю ВГУ стыдно за свое унизительное положение) открывает дверь своим ключом:
- Добро пожаловать в мою трехкомнатную квартиру, - в горечью приглашает она. - Вот посмотрите, что нам предлагают. Эта квартира перепланирована строителями и на самом деле является «двушкой». Но «мастера» поставили перегородку посередине кухни и сделали из нее комнату и кухню-«чулок».
Действительно, помещение больше похоже на узкий коридор шириной в полтора метра и длиной около трех. В конце «туннеля», как и положено, свет - из одной узкой двери на лоджию. Окна нет - оно досталось соседней комнате.
- Как мы на такой вот кухне должны разместиться с семьей? - недоумевает Татьяна Евгеньевна. - Здесь и одному человеку только по стенке ходить остается. Где поставить холодильник, стол, плиту?.. - женщина осекается на полуслове и машет рукой. Чтобы хоть немного расширить «кухню», строители ликвидировали туалет. Теперь у Татьяны Евгеньевны совмещенный санузел - унитаз «подселили» в ванную комнату. На фоне таких чудес перепланировки низко висящая над готовой бетонная балка и безобразно торчащие за входной дверью трубы кажутся сущими пустяками.
«Таких квартир сегодня не строят!»
На нашу просьбу прокомментировать ситуацию мэрия прислала лаконичный ответ, где кроме истории дома, которая и так хорошо известна любому воронежцу, по делу только одна фраза: «все мероприятия, связанные с переселением граждан (собственников и нанимателей), обязан осуществлять застройщик, то есть ООО «Павловскгранит-Жилстрой». Администрация города при этом не является стороной в договорных отношениях между застройщиком и расселяемыми гражданами». Получается, что жильцы остались один на один со строителями? А последние в своих силах не сомневаются:
- К 1 июня 2011 года мы сдадим дом, - заверил нас Сергей Моисеев, генеральный директор ООО «Павловскгранит жилстрой». - В начале июня вселим жильцов. Сейчас на отделке дома заняты 40 человек, которые одновременно работают в трех подъездах. Со всеми жильцами, кроме пяти семей, договоры заключены. С последними мы решим вопросы в течение двух недель.
- Люди возмущены, что некоторые квартиры были перепланированы уже после строительства коробки...
- Этот дом предназначен под расселение, и по договору мы обязаны предоставить жильцам аналогичные квартиры с тем же количеством комнат. Однако в старом доме очень маленькие квартиры, по 28 - 32 квадратных метра, сейчас таких проектов уже нет. А люди непременно хотят сохранить прежнее количество комнат. Поэтому мы вынуждены идти на такой шаг. Перепланировку нам утвердил воронежский проектный институт. Все разрешения есть...
Ирина Казанина
Комсомольская правда - Воронеж, 14.02.2011.
