Воронеж. 07.06.2011. Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU) - Воронежский бизнесмен Евгений Хамин - владелец одноименной группы компаний впервые сознался в том, что именно он выкупил земельный участок на выезде из Воронежа в Московском направлении, на который претендовал шведский концерн IKEA. Об этом он заявил журналистам.
Это стало реакцией на рейтинг, опубликованный газетой «Моё!», «Чем привлекает и пугает инвесторов Воронеж», в котором газета написала: «Некоторые эксперты полагают, что одна из основных причин, по которой инвесторы неохотно идут в Воронеж, — подпорченная в 2000-х годах репутация региона из-за скандально нереализованных проектов. Один из самых известных — случай со шведской компанией IKEA, которая в 2005 году заявила о желании построить свой гипермаркет в Воронежской области. Изначально предполагалось, что проект концерна разместится в Рамонском районе. Однако инвестора попросту не пустили на эту территорию — владельцем участка, на который претендовали шведы, стало ООО «Профи-С», владельцами которого СМИ называли бизнесменов Евгения Хамина и Николая Послухаева. Сами шведы в своём официальном сообщении причины заморозки строительства IKEA объяснили просто: «из-за коррумпированности российских чиновников»
В номере от 7 июня газета признала эту информацию не соответствующей действительности и разместила двухполосное интервью с владельцем ГК Евгения Хамина.
В интервью журналистам Евгений Хамин признался, что к нему обратились собственники земельного участка с предложением о его выкупе, так как якобы их переговоры со шведами зашли в тупик. ИКЕА, со слов господина Хамина, хотела приобрести землю и реализовать проект при условии, что к участку будут подведены инженерные сети. «Мы согласились купить участок, взяв на себя строительство всех коммуникаций. Кстати, стоимость сетей по факту превысила стоимость самого участка», - сказал Евгений Хамин.
На этом участке бизнесмен с партнерами построил ТРЦ «Град» площадью более 200 тыс. кв. м. При этом стоимость с первоначальных 7 млрд рублей выросла до 18 млрд рублей (согласно СМИ), а завершение строительства несколько раз переносилось.
Оправдываясь в обвинениях по использованию административного ресурса, господин Хамин утверждает, что губернатор Владимир Кулаков узнал о сделке через 2 месяца после ее совершения, а Николай Послухаев стал партнером только через год.
При этом бизнесмен признает, что благодаря его действиям торговая недвижимость в Воронеже развивалась по правильной стратегии - сначала пришли свои маленькие инвесторы, потом свои большие, а уже потом можно и чужих в нужное место и в нужное время.
Господин Хамин ставит себе в достоинство, что когда ИКЕА будет реализовывать свой проект, она уже будет делать его по новому большому проекту и сумма налогов составит 1 млрд рублей, а не как планировалось изначально в 600 млн рублей.
Напомним, что в августе 2010 года сообщалось, что шведский концерн IKEA, который на протяжении нескольких лет планирует строительство в пригороде Воронежа своего ТРЦ «Мега», уведомил региональное правительство о том, что замораживает проект до конца 2011 года.
Напомним, что «Мегу» планируется расположить в Новоусманском районе (Ростовское направление). Площадь ТЦ, по прогнозам, составит порядка 176 тыс. кв. м, объем вложений оценивается на уровне 4,5 млрд рублей.
IKEA (ИКЕА) производит мебель и предметы интерьера собственного дизайна. Группе компаний ИКЕА принадлежит около 300 магазинов в 24 странах мира.
