Ни реставрации, ни стройки
В самом центре Воронежа на улице Платонова погибает памятник архитектуры - усадьба Быстржинских. Реконструкцию не могут начать уже третий год. «АиФ-Черноземье» рассказывал о проблемах этого дома не раз, и поводом для каждой публикации служили весьма интересные обстоятельства.
То на территории усадьбы начинали проводить геологические изыскания, что не требуется для реставрации, но необходимо при многоэтажном строительстве. То в день, когда, согласно охранным документам, должны были быть завершены работы по реконструкции, случался пожар.
Как вы зону назовёте
На сей раз поводом послужили недавние общественные слушанья, на которых обсуждался перевод территорий города из одного назначения в другое. В том числе рассматривался участок, граничивший с усадьбой Быстржинских со стороны улицы Свободы.
Представитель компании ДСК, которой принадлежат памятник архитектуры и соседний участок, пояснил, что проект реставрации усадьбы уже готов, а теперь ведётся разработка проекта по его приспособлению для современного использования. «Современное использование» предполагает появление многофункционального делового центра, а для этого необходимо придание одинакового статуса обоим участкам и их объединение.
Каким будет сей центр, пока неизвестно. Выступавший лишь сообщил, что разработка ведётся с соблюдением требований закона. Жители района считают, что менять назначение участка для пристройки двух- или трёхэтажных корпусов в рамках этого «современного приспособления» нет необходимости. Если же это всё-таки произойдет, то за историческим зданием появится очередной небоскрёб. Представитель управления культуры также отметил, что не видит необходимости изменения назначения зон для сохранения памятника.
По недосмотру или?..
Оказалось, что представленная к рассмотрению на слушаниях схема содержит ошибку. На экране была показана карта с обозначенными зонами по их функциональному предназначению до и после изменений. Речь шла об участке по улице Свободы, 2, но территория домов № 4 и № 6 каким-то образом тоже перешла из зоны частного сектора в зону многоэтажек.
Один из собственников потребовал от управления главного архитектора объяснений, как это могло произойти и почему изменено назначение его участка. Руководитель управления главного архитектора Антон Шевелёв пояснил, что неточности возникли из-за сильного увеличения масштаба карты и что управление может уточнить границы.
По итогам слушаний было принято решение не менять назначение участка по улице Свободы, 2. Это не позволит строить деловой центр рядом с памятником, но в тоже время и не даёт надежд на начало реконструкции.
Актуальный комментарий
Алексей Новак, житель дома № 4 по улице Свободы:
- Один раз мы подняли протоколы публичных слушаний по правилам землепользования и застройки и нашли в них выступление ректора Лесотехнического института. Смотрю дату проведения слушаний и понимаю, что к моменту слушаний он уже два месяца как умер. Прокуратура подтвердила это, но никаких действий не предприняли. Так что мы знаем, что такое «слушания» и как они могут проходить. Эта ошибка вполне могла быть запланирована.
Кирилл Усольцев
АиФ - Черноземье, №23, 8 - 14 июня 2011 года.
