Скандал набирает обороты, ведь часть квартир в этих новостройках должны отдать обманутым дольщикам
Не успели в нашем городе стихнуть страсти вокруг Курской горки, как вспыхнуло еще одно противостояние жильцов и строительной организации. И вновь арена, на которой разворачиваются действия, - излюбленное место отдыха воронежцев.
Собственно, история эта началась более пяти лет назад. Тогда компания «Сокол» решила возвести вблизи парка «Динамо» многоэтажку. Выбор такой вполне понятен: экологически чистый район, из окон - живописный вид... Естественно, приобрести квартиры в таком доме захотели многие воронежцы. Только вот люди, которые живут поблизости, видеть у себя под боком новых соседей явно не хотели.
- Вы не подумайте, что мы такие негостеприимные, просто стройка эта ничего хорошего не предвещала, - объясняет Наталья Забудько. - Вели себя рабочие крайне нагло. Вырубили многолетние деревья, которыми любовались еще наши дедушки с бабушками. К тому же, дом должны были возводить на грунтовых водах. Тут и лягушки квакают, и утки плавают. И вот это все должны были засыпать! Конечно, мы с этим мириться не хотели и не могли.
Была и еще одна проблема. Многоэтажка вплотную прилегала бы к территории парка. То есть не оставалось никакой буферной зоны.
- И что за радость нам видеть из своих окон не парк, а эту, извиняюсь за выражение, многоэтажную «дуру»! Она ж нам весь свет загородит, - возмущается Александр Бахолдин. - Вот залезу я на крышу свечки, решу покурить, а окурок-то кому-нибудь за шиворот и попадет.
Инициативная группа жильцов обратилась в суд. Иск признали обоснованным. Стройку постановили прекратить, а ущерб, нанесенный окружающей среде, - возместить. Так и не дождавшись активных действий судебных приставов, жители потихоньку сами стали засыпать котлован.
Те же, кто купил квартиру в строящемся доме, стали обманутыми дольщиками.
И вот, совсем недавно на месте заброшенной стройки снова появился забор. Причем он фактически перегородил дорогу в парк. Возведением жилья занимается строительная компания «Выбор».
- Раньше так удобно было с ребенком гулять, - жалуется Елена Пилипенко. - Выходили из дома - и сразу в парк. А сейчас, чтобы туда попасть, через все эти баррикады пробираться надо...
- Да мы ничего тут еще не строим пока - просто сваи испытываем! - рассказывает прораб Николай Мерзликин. - И не знаю, кому там ходить трудно. Мы специальные дорожки здесь проложили, песком посыпали. Так что вполне можно пройти - не дивизиями же здесь они маршировать собираются... Жители, мы знаем, жалуются, что якобы трещины в их домах после стройки пойдут. Ерунда все это, наоборот, фундамент только укрепится! Вот им-то легко говорить - они все с жильем, а тем, кто вообще под мостом ночует, на съемных квартирах ютится, им-то что делать?
Николаю Николаевичу вторит и Павел Шестопалов, председатель группы обманутых дольщиков.
- Нас - дольщиков - двадцать девять человек. Чтобы купить квартиры в этом доме, мы брали кредиты в банках, и вдруг все в одночасье лопнуло, как мыльный пузырь. Я уже который год плачу ипотеку непонятно за что. У меня уже второй ребенок родился, старший в школу пошел, а мы никак не можем въехать в новое жилье, - жалуется Павел Алексеевич. - Более того, среди нас есть человек, который продал свою квартиру, вложив деньги в строящийся дом. Он работал на севере в надежде, что подойдет пенсионный возраст, и можно будет вернуться в родной город. А получилось так, что он до сих пор живет на съемной квартире. Есть девушка-сирота, у нее родители погибли в автокатастрофе. Она продала квартиру в Москве, чтобы переехать в Воронеж к родственникам. И тоже уже лет пять не может получить свое жилье...
Правда, жители Березовой Рощи с такой постановкой вопроса не согласны.
- Интересная получается математика: ради двадцати девяти дольщиков собираются поставить два дома на пятнадцать и еще два - на семнадцать этажей! - рассуждает Александр Бахолдин. - Тут же поблизости полно домов стоит, где вообще квартиры пустуют. Куда ни посмотри - везде объявления «Продается». Почему бы их туда не вселить? Так нет же - надо построить дома именно на этом месте!
- А что будет, если пожар? Дорогу-то загородили. Как спасателям-то проехать? - возмущается Наталья Забудько. - К тому же, здесь коллектор стоит. По правилам пожарной безопасности строить на одном уровне с ним тоже нельзя.
Зимой в Воронеже прошли публичные слушания, на которых жильцы сказали «нет» строительству нового дома.
- Возводить его здесь просто неконституционно, - возмущается Светлана Загоровская, вдова знаменитого профессора ВГУ. - Мы имеем право на благоприятную среду, на правдивую информацию об экологии. Без нашего согласия никто ничего строить не может! Тем более, получается, что, с одной стороны, областные власти постоянно говорят о том, что парк «Динамо» нужно возрождать, на деле же природу здесь просто уничтожают!
Как говорят жильцы, бороться они, как и защитники Курской горки, готовы до конца. Обманутые же дольщики разводят руками: сколько еще придется «мыкаться» на съемных квартирах...
Комменатрий строителей
Владимир Коротких, заместитель генерального директора компании «Выбор»: «Возмущения жильцов ни на чем не основаны!»
- Сейчас в Воронежской области 1500 обманутых дольщиков, мы будем доводить до ума то, что не построили другие, и вселять людей в новое жилье. Сами мы это место не выбирали, оно нам досталось «в наследство». Наша компания получила лишь котлован, постараемся, чтобы на его месте как можно скорее появились многоэтажки. Что касается возмущения жильцов, то они ни на чем не основаны. Когда возводились их дома, деревья вывозили из Березовой Рощи сотнями. Что же они тогда не возмущались, не ратовали за экологию? Попросили бы поселить их где-нибудь в Юго-Западном районе - так нет же! Так что двойные стандарты налицо!
Звонок в мэрию
«Мы проведем независимую экспертизу»
- Недавно в городе прошла инвентаризация парковых зон. Участок, где планируется построить дом, в границы «Динамо» не входит, - пояснил «Комсомолке» Юрий Гайдай, заместитель главы администрации Воронежа, директор департамента градостроительства и архитектуры. - Нам очень важно наконец-то решить проблему обманутых дольщиков, в этих многоэтажках они должны получить 8 процентов квартир. С технической точки зрения никакой опасности для соседних домов в этой стройке нет. Что касается ущерба окружающей среде, то мы обязательно проведем независимую экспертизу. Поэтому, пока не получим результатов, никаких работ вести здесь не должны.
Ольга Волкова
Комсомольская правда - Воронеж, 18.06.2011.
