Сейчас я прекрасно понимаю Сизифа, который смотрит с вершины горы на скатывающийся вниз громадный камень. Секунду назад казалось, что камень достиг вершины высокой горы и труд завершен. Но вот проходит мгновение, и камень с грохотом летит к подножию горы. И надо начинать все снова.
25 марта 2011-го собрание кредиторов кооператива «Финансист» приняло решение о замещении активов и создании ОАО «Ренессанс». Это позволяло без уменьшения цены реализовать недвижимость или сдать ее в длительную аренду, чтобы полученные средства пошли на выплату долгов кредиторам.
12 октября 2011 года Аппеляционная инстанция постановила признать решение собрания кредиторов о создании ОАО «Ренессанс» недействительным. Такое постановление суд принял, удовлетворив жалобу шести кредиторов. Некоторые из них на собрании 25 марта голосовали за создание ОАО «Ренессанс». Но потом почему-то решили пожаловаться...
Суд не указал ни одной статьи Закона о банкротстве, которая была нарушена. Основными аргументами были отсутствие устава вновь создаваемого общества и неполный список имущества, вносимого в уставный капитал. Зачем писать стандартный проект устава к собранию, если еще не известно, будет создание акционерного общества или нет, суд не пояснил. Неполный список вносимого имущества — это отсутствие зарегистрированного права собственности на 4 объекта недвижимости. Право собственности на эту недвижимость я несколько месяцев не мог зарегистрировать за кооперативом «Финансист». Потому что те же люди, что обжаловали решение о создании ОАО «Ренессанс», обжаловали и право кооператива на эти 4 объекта недвижимости.
Кроме обжалования решения собрания и «замораживания» ситуации с недвижимостью, был поток жалоб на самого конкурсного управляющего. Это кончилось выигранным делом о защите моей деловой репутации. Заявление в полицию о клевете тоже написано. Пусть теперь компетентные органы выясняют степень лжи этого кредитора.
Но вернемся к замещению активов. Эта реабилитационная процедура должна была способствовать наиболее полному удовлетворению требований кредиторов. Была проведена регистрация акционерного общества «Ренессанс», оплачена оценка имущества для внесения в уставный капитал, оплачена госпошлина. Получается, что все эти деньги потрачены зря. Потому что все имущество из ОАО «Ренессанас» должно быть возвращено в НО КПКГ «Финансист». Процесс не одномоментный, займет много времени. И конечно же будут еще потрачены деньги — не на возврат долгов пайщикам-кредиторам, а на оплату госпошлин.
Кроме денег, будет безвозвратно потеряно ВРЕМЯ. Еще несколько месяцев будут потрачены на ликвидацию ОАО «Ренессанс» и перерегистрацию имущества снова на НО КПКГ «Финансист». Поэтому выплат кредиторам их долгов в 2011 году больше не будет: средства ушли (и еще уйдут) на погашение расходов, которые появились благодаря удовлетворенной жалобе шести кредиторов.
Я хочу снова обратить внимание на то, что некоторые из этих шести на собрании голосовали и за создание ОАО «Ренессанс», и за замещение активов. Если голосовали «за» — для чего обжаловали выбор, который сами же и сделали?
Теперь, когда суд вынес постановление, мне придется ликвидировать ОАО «Ренессанс». Вы спросите: зачем тратить время, когда суд уже вынес решение? Но дьявол кроется в деталях. Суд вынес постановление о признании решения собрания кредиторов недействительным, но не указал на то, что его надо ликвидировать и возвращать всё имущество назад в кооператив. На данный момент у нас патовая ситуация: я могу оставить все имущество на «Ренессансе» и ничего не делать. «Финансист» не будет расплачиваться — потому что нечем. Ответственность за недвижимость висит на акционерном обществе, и что с ним будет — проблемы его директора. А директору уже все равно: создание акционерного общества, где он избран директором, признано недействительным. Вывод: недвижимость теперь ничья.
Но чтобы не потерять конкурсную массу и хоть как-то рассчитаться с кредиторами (об этом чуть позже) я начинаю процесс ликвидации ОАО «Ренессанс» и перерегистрацию имущества снова на НО КПКГ «Финансист». Это займет примерно 1,5 — 2 месяца. Если, конечно, кто-нибудь из этой шестерки снова не обжалует мои действия. В таком случае процесс затянется надолго, и мы вернемся к ситуации почти годовой давности: снова платить деньги за оценку. Оплачивать объявление о торгах. Ждать полтора месяца итогов первых торгов. Если имущество не будет куплено, то снижать цену минимум на 10%. Это не моя прихоть — так велит делать закон о банкротстве. Кстати, я уже сейчас должен снизить цену на недвижимость. Снижать придется в ситуации, когда цены на квартиры начали расти. В конкурсной массе кооператива есть много квартир, и эти квартиры будут проданы ниже рыночной стоимости. Труд нескольких месяцев оказался напрасным. Я смотрю вниз на подножье горы, где лежит камень процедуры банкротства кооператива «Финансист», и думаю: надо начин
ать все снова.
А я не хочу начинать все снова! Зачем? Для чего заботиться о полном погашении задолженности? Ведь наш закон о банкротстве позволяет все продать быстро и дешево. Свое вознаграждение при этом я получу в первую очередь и полностью. Снижение стоимости имущества? Так ведь это сплошь и рядом на всех процедурах происходит! Кредиторы получат назад только 10% из своих вложенных средств? Но ведь все будет в рамках ЗАКОНА! И ко мне не возможно будет предъявить претензии. Я предпринял ВСЕ меры необходимые по ЗАКОНУ.
А кто-то грамотный, видя такую громадную кучу недвижимости в черте Воронежа, купит все с дисконтом 90%. Потом продаст все не спеша по рыночной стоимости и получит хорошую прибавку к пенсии. А может будет просто сдавать недвижимость в аренду и жить безбедно до конца дней своих. И внуки этого человека будут жить в достатке. А всем остальным восьми сотням кредитров суд спишет (простит) долг «Финансиста» перед ними. Потому что это — по ЗАКОНУ!
Желание исправить ситуацию привело меня в положение — «плыть против течения». Но надо ли это делать?
Не продастся имущество с торгов совсем (ведь у нас уже срывали торги, что бы снизить начальную цену недвижимости) — бюджет города Воронежа пополнится имуществом на две сотни миллионов рублей. Пусть наш город богатеет и процветает!
P.S. В тексте постановления Апелляционного суда ОАО «Ренессанс» названо — ОАО «Ренефсанс».
Фот и фсе.
Игорь вышегородцев
Inside, №4, ноябрь, 2011.
