Воронеж. 21.12.2011. Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU) – В центре Воронежа объявлено о строительстве третьего жилого комплекса на 1 тысячу квартир - к проекту «Сердце города» (на месте бывшего молкомбината «Молочное дело» от компании «Экспресс») и «Солнечный олимп» («Два капитана») появится проект «Пять звезд» Группы компаний Евгения Хамина на месте спорткомплекса «Энергия», заявил Евгений Хамин журналистам.
Аналитики выражают сомнение в том, что квартиры в этих комплексах удастся быстро реализовать. Это связано с тем, что в Воронеже планируется строительство огромного жилого комплекса на бывших землях СХИ в Центральном районе.
Напомним, в апреле ГК Евгения Хамина приобрела за 250 млн рублей участок площадью 5 га, где расположен спорткомплекс «Энергия». На этой площади компания построит пять 24-этажных зданий на 1,053 тыс. квартир. Площадь жилой застройки – 64,7 тыс. кв. м. Проект включает паркинг всего на 158 машиномест, то есть на 1 квартиру получится 0,15 машиноместа.
Девелопером проекта выступает ООО «Воронежская девелоперская компания», генподрядчиком строительства – компания «Стройком».
В ноябре компания «Два капитана» возобновила реализацию проекта «Солнечный олимп» на ул. Карла Маркса. ООО «Экспресс» приступило к строительству жилкомплекса площадью 102 тысячи кв. м на ул. Куколкина. Сдача обоих объектов намечена на 2015 год. В результате с запуском данных проектов конкуренция на рынке жилой недвижимости значительно возрастет. В такой ситуации, считают эксперты, более рентабельными станут проекты, имеющие лучшую концепцию.
Отметим, что данный участок по ул. Ворошилова, 1а, несколько лет назад оказался в центре скандала, разгоревшегося между концерном «Энергия» и ее кредиторами. Так, на этом месте планировалось строительство Первого выставочного центра Воронежа, так как в спорткомплексе регулярно проходят выставки.
Сейчас ВДК планирует провести реконструкцию спорткомплекса «Энергия». Всего в проект (включая возведение жилкомплекса) Группа компаний Евгений Хамина планирует вложить около 2,5 млрд рублей.
Группа компаний Евгения Хамина основана в 1993 году. Реализует проекты в сфере девелопмента, строительства, управления и эксплуатации объектов коммерческой недвижимости, а также в области торговли, общественного питания и фитнеса. Контролирует ТРЦ «Московский проспект» (60 тыс. кв. м) и «Град (209 тыс. кв. м)».
