Прокуратура Центрального района возбудила дело об административном правонарушении в отношении ООО «Павловскгранит-Жилстрой» депутата облдумы Сергея Пойманова за строительство многоквартирных домов на участке в 21 тыс. кв. м на улице Березовой Роще, 4а, без разрешения. Документ в ноябре отозвала мэрия Воронежа.
По данным прокуратуры, городской департамент градостроительства и архитектуры 8 ноября отменил разрешение на строительство на участке № 4а в Березовой Роще в связи с отсутствием градостроительного плана на землю, где «Павловскгранит-Жилстрой» собирался возвести группу жилых домов. Но выезд на площадку правоохранителей вместе со специалистами инспекции Госархстройнадзора показал, что строительство продолжается, несмотря на отзыв разрешения. Возбуждено дело об административном правонарушении, которое направлено в арбитраж. За работы без разрешения юрлицо может заплатить штраф в размере от 500 тыс. до 1 млн рублей. Впрочем, важен не размер штрафа, а факт, что впервые за многие годы освоения скандального участка власти, кажется, отвернулись от застройщика.
Заместитель исполнительного директора ООО «Павловскгранит-Жилстрой» Игорь Чурсин вчера сообщил «ВК», что у компании все разрешения чиновников были, поэтому замечания из мэрии его удивили: «Нас проверяли множество раз, что-то кривое сделать в такой ситуации не представлялось возможным. Нет нас в плане, и чья тут проблема? Возьмите и внесите нас в него. Иначе как можно было нам давать разрешение на строительство? Смешно, 2,5 тыс. кв. м леса вырубили, чтобы ставить монолитные конструкции, а в плане нас нет. Абсурд. Как можно было не заметить такое пятно застройки? Наверное, в Воронеже везде политика, куда ни пойди. Просто участок конкурентоспособный, проект крайне привлекательный».
На страницах «ВК» 18 августа 2001 года вышло сообщение комитета по управлению муниципальным имуществом и землей о конкурсе по продаже права аренды участка площадью около 7 тыс. кв. м для строительства двух 96-квартирных домов с бизнес-центрами и подземными автостоянками близ здания №6 на площади Ленина рядом с оперным театром и зданием облправительства. По условиям конкурса срок проектирования объекта — один год, строительства — три года, затем на снос аварийного дома отводится один месяц после переселения жителей. И, пожалуй, самое главное: отъезд собственников аварийного здания в дом первой очереди — в течение двух лет с момента подписания договора. За 4,5 млн рублей аукцион выиграло ООО «Павловскгранит-Жилстрой». Хозяевам квартир дома №6, рядом с которым и должно было развернуться элитное строительство, власти пообещали решение возможных проблем. В том числе — «при превышении площади предоставляемых для переселения квартир установленных нормативов администрация производит компенсацию затрат инвесторов». И вот прошло десять лет. Старый дом на площади Ленина, в котором еще обитают обманутые воронежцы, по-прежнему огражден от глаз прохожих забором и лесами. Первую очередь новостройки собирались сдать в конце 2011 года, вроде бы все достроили, но не смогли собрать все подписи для сдачи объекта. А на компенсационных землях — в Березовой Роще и на улице Депутатской, 11а, — уже застолбили новые стройплощадки.
Жители дома №4 в Березовой Роще, под окнами которых и развернулась стройплощадка «Павловскгранит-Жилстроя», несколько лет удивляются упорству нежданного соседа. «Мало того что они приступили к работам, не переселив жителей дома №6 на площади Ленина, так еще и первоначальный участок увеличили с 2,1 до 2,4 га, — рассказал «ВК» бывший офицер, защитник зеленых зон микрорайона Рим Мухтаров. — Участок рядом с нашим домом, как и в центре, компания получила в аренду в 2001-м. И если жители аварийного дома на площади Ленина до сих пор ждут переезда в обещанное новое жилье, то нам руководство фирмы все никак не может построить напорный канализационный коллектор и провести водопровод с Рабочего проспекта. Хотя участок на улице Березовой Роще, 4а, выделялся при условии выполнения обязательств в пятилетний срок. Да и то в случае понесенных сверхнормативных затрат. Но ни одно из взятых на себя обязательств «Павловскгранит» не выполнил, просрочив в октябре 2006 года срок аренды».
В 2005 году из-за жалобы жителей в адрес мэра Бориса Скрынникова тогдашний облпрокурор Александр Пономарев опротестовал постановление горадминистрации о выделении участка № 1306 от 14 ноября 2001-го и договор аренды от 2 октября. Однако, как утверждают инициативные граждане, Скрынников не учел мнения облпрокурора и не отменил спорные документы. Новые городские власти к старой истории возвращаться не стали. Более того, когда стало ясно, что все первоначальные сроки запущены, в 2006 — 2007 годах договоры аренды на элитные участки были продлены. Наверное, в тот момент сыграла роль влиятельность непосредственного хозяина компании, областного депутата Сергея Пойманова.
В 2008-м началась рубка лесного массива, располагающегося на арендованной компанией территории. Под спил, по расчетам активистов, пошли 286 деревьев и 1200 кустарников. Рабочих не останавливали ни протесты граждан, ни жалобы. Территорию огородили металлическим забором, правда, попасть за него не составляет труда — проезд открыт. Корреспондентам «ВК» сторож пожаловался, что на площадке за длинные выходные все поворовали. Но добавил, что стройка будет идти.
Андрей Цветков
Воронежский курьер, 12 января 2012 года.
