Мэрия заключает концессионное соглашение с «РВК-Воронеж»
Вчера вечером воронежский арбитраж утвердил мировое соглашение между мэрией областного центра и ООО «РВК-Воронеж» — дочерней структурой группы «Росводоканал». Как выяснил «Ъ», в течение 10 дней стороны должны подписать концессионный договор, согласно которому водоканальное хозяйство города перейдет в управление компании на 30 лет. Из-за разногласий по поводу условий концессии переговоры между мэрией и «Росводоканалом» затянулись на несколько месяцев, однако сейчас в горадминистрации утверждают, что «параметры соглашения почти ничем не отличаются о тех, что предлагались инвестору изначально».
Вчера воронежский арбитраж утвердил мировое соглашение между ООО «РВК-Воронеж» и администрацией города, сообщили «Ъ» в пресс-службе суда. В группе «Росводоканал», контролирующей «РВК-Воронеж», подтвердили эту информацию, но отказались от более подробных комментариев. В мэрии Воронежа уточнили, что по условиям мирового соглашения стороны должны подписать концессионный договор по водоканальному хозяйству города в течение 10 дней, то есть до 23 марта. От комментариев по поводу условий концессии в мэрии также отказались. «Более подробно о параметрах соглашения с „Росводоканалом“ будет объявлено в ближайшее время», — добавили в горадминистрации. Впрочем, первый вице-мэр Воронежа Сергей Крючков вчера заверил «Ъ», что «все основные условия, которые инвестору предлагались изначально, остаются прежними».
Напомним, что ООО «РВК-Воронеж» подало иск к воронежской мэрии о понуждении к заключению концессионного соглашения по водоканальному хозяйству города в последних числах декабря. Компания была единственным участником конкурса на право концессии воронежского водоканала, который проводился в июле прошлого года. Условия тендера предполагали, что водоканал будет передан инвестору сроком на 30 лет, концессионная плата должна быть выплачена стартовым платежом в размере 798,5 млн руб. В течение трех лет с момента утверждения инвестпрограммы инвестор обязан направить на модернизацию водоканального хозяйства города не менее 2 млрд руб.
Однако переговоры между компанией и горадминистрацией затянулись. При этом обе стороны неизменно отказывались от любых комментариев ситуации. Лишь в конце 2011 года наличие разногласий мэрии с «Росводоканалом» подтвердил губернатор Алексей Гордеев. Он пояснял тогда „Ъ“, что власти «повысили требования» к инвестору: «Есть два ключевых условия: по объемам и эффективности инвестиций и по тарифной политике. Моя позиция по второму вопросу неизменна: рост тарифов не должен превышать инфляции». По словам господина Крючкова, предельный индекс роста тарифов на текущий год для водоканала установлен на уровне 6%.
Производственная мощность воронежского водопровода составляет 477 тыс. куб. м в сутки. Выручка МУП «Водоканал Воронежа» за девять месяцев 2011 года — 1,82 млрд руб. (без НДС). Тариф за холодную воду составлял в 2011 году 15,79 руб. за кубометр, в 2010 году — 14,35 руб.
Группа «Росводоканал» занимает 24% на российском рынке частных водоканалов и обслуживает 6,1 млн человек. С 2003 года «Росводоканал» входит в состав «Альфа-групп». Под управлением холдинга работают восемь водоканалов: Барнаула, Калуги и Калужской области, Краснодара, Омска, Оренбурга, Твери, Тюмени, а также «Лугансквода» в Луганской области Украины. Годовой оборот группы — около 13 млрд руб.
Как поясняют источники «Ъ», знакомые с ситуацией, подача «РВК-Воронеж» иска в суд была неизбежна, поскольку стороны сорвали сроки подписания концессионного соглашения, прописанные в условиях тендера. «Поэтому параллельно с арбитражным процессом чиновники продолжали переговоры с инвестором, а как только удалось договориться — оформили это как мировое соглашение в арбитраже», — пояснил собеседник «Ъ».
Хотя подписание договора с инвестором находится в компетенции мэрии, реально все ключевые совещания по ситуации с водоканалом Воронежа проводились в облправительстве — под руководством первого вице-премьера Александра Гусева. Окончательно же региональные власти договорились с инвестором об условиях концессии водоканала Воронежа 2 марта — на встрече губернатора Алексея Гордеева с одним из основателей «Альфа-групп» Германом Ханом и топ-менеджерами «Росводоканала». Подробно детали встречи в облправительстве не комментировали. Известно, впрочем, что Герман Хан сообщил губернатору о прогнозах «Росводоканала» по рентабельности воронежского проекта на уровне 3–5%.
Подписание мирового соглашения между сторонами фактически спасает МУП «Водоканал Воронежа» от повторного банкротства. Предприятие было выведено из процедуры конкурсного производства еще в 2010 году — по многоступенчатой схеме через кредит на 1,14 млрд руб., который Сбербанк выдал МКП «Воронежтеплосеть». Однако водоканал до сих пор остается должен свыше 700 млн руб. налоговикам. Этот долг будет погашен из стартового платежа, который инвестор заплатит за концессию предприятия. Вчера в региональном управлении ФНС сообщили, что при таком исходе дела будут «удовлетворены реализацией схемы по оздоровлению МУПа».
Евгений Тимошинов
Коммерсантъ (Воронеж), №44, 14.03.2012.
