Воронеж. 15.03.2012. Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU) – В реконструируемом здании воронежского ЦУМа планируется разместить гостиницу Marriott, сообщили в облправительстве.
Соответствующий проект представили 14 марта губернатору Воронежской области Алексею Гордееву глава службы развития в Европе Marriott International Карлтон Эрвин, директор по развитию в России и странах СНГ Marriott International Михаил Колесник и генеральный директор ОАО «ЦУМ-Воронеж» Сергей Лепендин.
По словам Сергея Лепендина, речь идет о строительстве многоэтажного здания за имеющимся сейчас ЦУМом общей площадью 64 тыс. кв. м. Из них собственно на гостиницу 5 звезд будет отведено около 17,8 тыс. кв. м, из которых около 7 тыс. кв. м займет апарт-отель (на продажу будут выставлены полностью отделанные и обставленные мебелью апартаменты, управляемые Marriott). Кроме гостиницы, в здании планируется разместить торговые площади (около 16 тыс. кв. м), офисы (около 8 тыс. кв. м). Также предусматривается строительство подземной четырехуровневой парковки (15 тыс. кв. м).
Общая стоимость проекта составит около 4,5 млрд рублей. 3 млрд рублей из них ЦУМ планирует получить в займы в одном из банков.
«Мы намерены не только построить гостиницу, но и участвовать в развитии города и региона. Появление отеля такого класса будет способствовать привлечению инвесторов и туристов, позволит проводить мероприятия международного уровня, – заверил воронежского губернатора Карлтон Эрвин.
«Необходимо найти баланс между потребностью региона в номерном фонде, стандартами Marriott International и требованиями к архитектурному облику исторического центра», – отметил, в свою очередь, Алексей Гордеев. По его поручению будет создана рабочая группа для согласования архитектурных и инфраструктурных решений.
По мнению управляющего партнера ГК «ОСНОВА» Александра Калтыкова, планы Marriott – это фактически первый заявленный проект уровня Upscale под международным брендом в городе. «Воронежский рынок для этого сегмента существует, однако он очень ограничен – не более 100-150 номеров», - пояснил господин Калтыков, добавив, что перспективность проекта определена его идеальным месторасположением и дефицитом высококачественных конференц-площадей, о котором еще два года назад говорил губернатор. Согласно стандартам данного формата, отель обязательно должен содержать несколько конференц-залов и ресторанов. «При этом очевидно, что любая реконструкция дороже нового строительства. К тому же непонятно, насколько конструктив существующего здания повлияет на качество планируемого объекта», - заметил Александр Калтыков.
