Воронежские краеведы считают, что гостиничному комплексу не место среди исторической застройки в центре города
18-этажное здание может вырасти на проспекте Революции в ближайшие полтора года. Уже готовы эскизные проекты торгово-гостиничного комплекса, где разместится пятизвёздочный отель Marriott.
Вопрос о том, что Воронежу нужны новые гостиницы, губернатор Алексей Гордеев поднимал не раз. Нужно развивать у нас промышленность и бизнес, привлекать инвестиции. Это подразумевает ряд действий: приглашение бизнесменов, их знакомство с объектом вложений, переговоры. На всё это требуется не один и не два дня, и у гостей — предпринимателей и чиновников разного уровня — должен быть выбор, в какой гостинице поселиться на время решения вопросов.
В прошлом году стало известно, что в Воронеже планируют построить несколько отелей с мировым именем. Один из них, Marriott, появится на проспекте Революции. Проект получил общее одобрение областного правительства. И сейчас инвесторы — владельцы здания ЦУМа — ожидают разрешения на строительство торгово-гостиничного комплекса площадью 64 тысячи кв. метров. За ЦУМом уже расчистили площадку — снесли несколько построек, в том числе здание, где находился ночной клуб, и небольшой ветхий дом. По проекту здание универмага сохранят. А за ним вырастет комплекс высотой 68 метров, соединённый с ЦУМом.
На четырёх подземных этажах разместится 4-уровневая парковка примерно на 550 автомобилей, затем идут четыре этажа магазинов, два — офисов, а выше — общественные зоны и номера гостиницы Marriott (всего 200 штук). Часть верхних этажей здания отведут под квартиры площадью примерно по 130 метров, которые будут продавать с отделкой и встроенной мебелью. Их хозяева смогут заказать комплекс услуг от отеля: уборку, доставку продуктов и т. п. — это распространённая в Европе, но пока уникальная для Воронежа схема.
— В отеле предусмотрены ballhall — бальный зал, а точнее, зал для приёмов площадью почти полторы тысячи метров, комнаты для совещаний, фитнес-центр, СПА, рестораны, — рассказывает генеральный директор ОАО «ЦУМ-Воронеж» Сергей ЛЕПЕНДИН. - Кстати, по нашему бизнес-плану стандартный номер в отеле можно будет снять за 4500 рублей в сутки (для сравнения: стоимость 2-местного номера в других элитных гостиницах города начинается от 6 тысяч. — «Ё!»).
Месторасположение будущей гостиницы наверняка понравится деловым людям. А вот оценят ли туристы и жители города высотку посреди малоэтажной исторической застройки? На интернет-форумах, в том
числе и на портале moe-online.ru, читатели возмущаются. «Проспект Революции (бывшая Большая Дворянская) имеет историческое значение, здания здесь построены ещё до войны, а тут отель хотят впихнуть... Он там ни к селу ни к городу...» — пишет, например, читатель под ником Евжорий.
Когда мы передали эти отзывы Сергею Лепендину, он сказал, что не комментирует это, пока вопросом о строительстве комплекса занимается рабочая комиссия при губернаторе. Она должна решить, впишется ли постройка в облик главного проспекта. Наш собеседник подчеркнул, что высотка будет построена в глубине улицы. А историческое здание ЦУМа останется неприкосновенным и будет отремонтировано, хотя дешевле было бы его снести.
Мнение «ЗА»
«Здание будто парит над проспектом»
Ректор ВГАСУ Игорь СУРОВЦЕВ:
— Я видел этот проект в первом и в нынешнем варианте. Сначала он мне не понравился, это была какая-то безликая башня. Я предложил придать зданию более воздушную форму, что-то вроде паруса. И сейчас мне кажется, оно выглядит вполне приемлемо. Хорошо, что ЦУМ сохранён, и его отлично будет оттенять «стекляшка», которая как будто парит над проспектом. Здание воздушное, красивое, к тому же не надо забывать о той огромной пользе, которую оно принесёт городу.
Мнение «ПРОТИВ»
«Совместить ЦУМ и Marriott - как намазать на колбасу варенье!»
Заместитель председателя президиума областного совета краеведов Владимир ЕЛЕЦКИХ:
— Во-первых, меня как инженера-геолога волнует, что, когда под ЦУМом начнут раскапывать грунт для парковки, могут посыпаться соседние здания. Надо провести серьёзные геологические изыскания, но будет ли это сделано? Во-вторых, совместить «сталинку» ЦУМа и современное типовое здание отеля — это как, простите, намазать на колбасу варенье. Там, где застройка более современная, это 18-этажное здание было бы украшением, а на проспекте оно станет бельмом на глазу.
В тему
На Донбасской начали строить «Хилтон»
На улице Донбасской, неподалеку от «свечки» на Заставе, начали строить трёхзвёздочный отель Hampton by Hilton (напомним, раньше там планировали возвести офисное здание).
12-этажное здание на 148 номеров будет иметь каплевидную форму фундамента. На кровле будет располагаться собственная котельная. Отель прежде всего рассчитан на командировочных, поэтому каждый номер оборудуют рабочим местом: креслом, столом с подставкой и Wi-Fi. В гостинице предусмотрено несколько переговорных комнат, фитнес-центр, круглосуточный лобби-бар с расширенным меню. Сметная стоимость строительства отеля — 440 миллионов рублей. Его предполагается ввести в эксплуатацию в 2013 году.
От редакции
Во многих городах бережно относятся к историческим местам. Например, в Ростове-на-Дону, где в центре сохранилось много старых особняков. Никому не придёт в голову воткнуть там многоэтажку... Воронежский зодчий Николай Троицкий, автор башни ЮВЖД, будучи главным архитектором города с 1948 по 1951 год, отчаянно боролся со сторонниками мнения, что город надо отстроить заново, снеся весь центр. Он говорил, что таким образом Воронеж потеряет неповторимый облик.
Строить высотное здание в историческом квартале — это как дореволюционную шляпку украсить надписью «Адидас». И проблема не в «Мариотте» — многоэтажки вырастают по всему центру. Город, его красота, история — наше общее достояние. Поэтому строительство таких объектов в центре должно выноситься на реальное общественное обсуждение.
Анна Ясырева
МОЁ! №13, 27 марта 2012 года.
