Коммерческое жилье вытесняет социальные объекты
Возмущению жителей улицы Ростовской нет предела. Новоселам 25 домов застройщик пообещал построить детский сад, и даже выделил под него участок. Однако сейчас на этом месте решено возвести две жилых многоэтажки.
Негодующие новоселы даже вышли на пикет, где собрали подписи в поддержку строительства обещанного детсада, чтобы направить свое обращение в прокуратуру и другие инстанции. Корреспондент «АиФ-Черноземье» решила разобраться в ситуации.
Обещания на ветер
Как рассказали жители микрорайона, когда они покупали квартиры на улице Ростовской, застройщик показывал им план строительства, где четко и ясно по адресу «Ростовская 58/7» был обозначен детский сад. Однако недавно, вместо детского сада, тут начали возводить жилые дома.
За ответом, почему так произошло, мы обратились непосредственно к застройщику — Домостроительный комбинат (ДСК). Оказалось, что в настоящее время земельный участок по ул. Ростовской, 58 принадлежит на правах аренды ООО «Воронежбытстрой». Первоначально, при разработке проекта генплана застройки жилого микрорайона по улице Ростовской во дворе между домами 58/5 и 58/7 предполагалось возведение детского сада.
- Строительство планировалось вести за счет средств застройщика, без последующей передачи социального объекта в муниципальную собственность, — пояснили в пресс-службе ОАО «Домостроительный комбинат». — То есть детское дошкольное учреждение было бы сугубо коммерческим проектом, который предусматривает окупаемость и извлечение прибыли. Но, учитывая формат микрорайона (эконом-класс), частный детский сад вряд ли будет востребован жителями.
Получается, что для самого застройщика стало сюрпризом то, что микрорайон в данном месте (ул. Ростовская находится на Машмете) будет эконом-класса. И относительно недорогое жилье там строили, конечно, не предполагая, какого достатка люди там станут покупать квартиры.
Садику быть?
Кстати, детский сад на ул. Ростовской все же построят. Правда, в здании под номером 69а, что гораздо дальше от предполагаемого изначально места. Зато этот садик будет муниципальный, т.е. сооруженный за счет городского бюджета. По закону, муниципальные власти не могут обременять строителей социальными объектами. То есть, средства на проектирование и строительство социальных объектов должны быть заложены в бюджете. В ближайшем будущем пройдет конкурс, который определит подрядчика строительства детсада.
Что ж, остается только позавидовать находчивости застройщика, ведь план строительства послужил своего рода рекламой — людей привлек, они поверили — купили квартиры. А что еще сегодня надо? Главное — продать.
Это интересно
Где построят детсады и школы?
Согласно информации департамента архитектуры и строительной политики Воронежа, в городе планируется появление новых детских садов по следующим адресам: ул. Ростовская, 69а, ул. Минская, ул. Кирова, 63 (с. Подгорное), ул. Шишкова — Московский пр., ул. Мордасовой, ул. Строителей, 1 (с. Подклетное), ул. Госпитальная, ул. В. Невского — бул. Победы, ул. Арзамасская — Ленинский пр., ул. Ломоносова, ул. Ольминского, в районе с. Масловка, с. Малышево.
Кроме того, строительство социально значимых объектов определено проектами планировок земельных участков по ул. Шишкова, 140б, а также определен земельный участок для строительства школы по ул. Ломоносова.
Для справки
Как сообщает департамент архитектуры и строительной политики Воронежа, согласно местным нормативам, на одну тысячу жителей в каждом районе должны быть: детские дошкольные учреждения на 90 мест, общеобразовательные школы на 135 мест, магазины продовольственных товаров с торговой площадью 70 кв.м, магазины непродовольственных товаров с торговой площадью 30 кв.м.
Елена Деревянкина
АиФ — Черноземье, №19, 10 мая 2012 года.
Комментарии 11
Оксана ·
Спасибо ,хоть проблему подняли в газете! Проблема в том, что ДСК под дет сад выделило территорию ,где дома по социалке дают, тк… Спасибо ,хоть проблему подняли в газете! Проблема в том, что ДСК под дет сад выделило территорию ,где дома по социалке дают, тк там люди покупают по большой нужде (денег не хватает). Это богом забытое место ул.Ростовская 69а, нет транспорта и детей придется ,как в Тундре, на лыжах возить пешком. А ДСК зажрались, их благими обещаниями ,дорога усеяна в АД (из Ростовской 58/... делают трущобы). Да и цены в этом районе на Эконом не похожи! ЛЮДИ НЕ ВЕРЬТЕ ДСК и ДЕПУТАТАМ, каждый 2-ой учредитель в ДСК!!!!! А нас за быдло держут!
barmaley ·
Ирине Т. Да это, скорее всего, не она писала. Я даже представляю, кто это мог быть. Хотя...)))
Ирина Т. ·
Гостье. С назначением Вас! Самое место для такой особы, как Вы!:)))
Гостья ·
Ой, как же кому-то хочется потеребить в уголке имя Головина. Любопытно... Прямо кого-то не отпускают какие-то эротические фантазии… Ой, как же кому-то хочется потеребить в уголке имя Головина. Любопытно... Прямо кого-то не отпускают какие-то эротические фантазии поиметь его. А уважаемые комментаторы во всех публикациях ищут чисто коммерческий интерес? Типа, честной журналистики нема уже? Кстати, это был входящий звонок читателя. А про ДСК в АиФ уже благополучно забыли «мочить» чтобы подоить. Головин вообще не в курсе дела. Как грится, со всей ответственностью просвещаю... А если есть интересные истории в тему — милости просим — телефон редакции (НЕ РЕКЛАМНОГО ОТДЕЛА!) — в каждой газете!
Гость ·
то Маша «В районе ул Шишкова, за супермаркетом Окей по плану школа и детсад.» — это по какому такому плану? ни в каких планах их… то Маша «В районе ул Шишкова, за супермаркетом Окей по плану школа и детсад.» — это по какому такому плану? ни в каких планах их нет.
barmaley ·
Ленке респект — материал написала сильный и, главное, дельный. Хотя с Ириной Т. соглашусь — ДСК в этой газете мочат только потому… Ленке респект — материал написала сильный и, главное, дельный. Хотя с Ириной Т. соглашусь — ДСК в этой газете мочат только потому, что Трубецкой не реагирует на жизненное кредо ее руководителя: "Дайте немного денег". По той же причине, кстати, в свое время там мочили "Полет", Группу компаний Хамина и "Галерею Чижова (когда те слишком долго немного денег не давали).
Ирина Т. ·
Vuster, я во всем согласна с журналистом, даже могла бы еще фактиков интересных подкинуть. Просто я знаю, по какой причине… Vuster, я во всем согласна с журналистом, даже могла бы еще фактиков интересных подкинуть. Просто я знаю, по какой причине появляются подобные материалы о ДСК в этой газетке, поэтому и говорю, что меня это расстраивает. Дело-то — не в социальной ответственности издания, а в банальном очередном отказе в денежках. А уж ДСК, по моему мнению, надо мочить, мочить и мочить за то, что они творят и как они уродуют облик города.
Урл ·
ДСК занял лучшие участки Воронежа своими коробками, построенными по устаревшим технологиям из самых дешевых стройматериалов… ДСК занял лучшие участки Воронежа своими коробками, построенными по устаревшим технологиям из самых дешевых стройматериалов. Депутаты от ДСК не выполнили ни одного своего предвыборного обещания избирателям на округах, от которых выбрались в обл. и гордумы. Воронежцы, не голосуйте за них на следующих выборах.
vuster ·
Ирина Т., какой нехороший журналист, оклеветал честное и незапятнанное имя ДСК
Маша ·
В районе ул Шишкова, за супермаркетом Окей по плану школа и детсад. Но дома строят, а по школу и детсад забыли. Скоро городские… В районе ул Шишкова, за супермаркетом Окей по плану школа и детсад. Но дома строят, а по школу и детсад забыли. Скоро городские власти разрешать строить на их месте дома. Вот и рожайте девочки детей, а где сады, школы?
Ирина Т. ·
Смотрю я, Саше Головину ДСК опять денежек давать отказался — он и заслал свою девочку на ул. Ростовскую. Сработано, кстати… Смотрю я, Саше Головину ДСК опять денежек давать отказался — он и заслал свою девочку на ул. Ростовскую. Сработано, кстати, прелестно, но вот истинный подтекст публикации расстраивает.