Воронеж. 18.07.2012. Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU) - ОАО «ЦУМ-Воронеж» получило положительное заключение госэкспертизы на строительство жилого комплекса со встроенной гостиницей Marriott, сообщил «Абирегу» директор общества Сергей Лепендин.
При этом представитель ЦУМа рассказал, что комиссия, созданная по вопросу о строительстве многоэтажного здания в историческом центре, прошла не гладко. «Крайней отрицательной позиции никто не высказал, хотя один из воронежских архитекторов у нас прямо деньги вымогал, чтобы он не возражал против проекта», - сказал Сергей Лепендин. Он связал с этим в том числе и просьбу представителей КПРФ внимательно отнестись к проекту строительства комплекса при назначении Михаила Кирпичева.
Представитель «ЦУМ-Воронеж» полностью уверен в том, что проект соответствует всем возможным нормам. «В Воронеже заявлено строительство несколько пятизвездочных гостиниц, а реально смогут работать только две, поэтому любые задержки в реализации проекта сейчас критичны», - отметил он.
Собеседник агентства отказался называть планируемые объемы вложения собственных и кредитных средств в проект до кредитного комитета Центрально-Черноземного банка Сбербанка России. «Мы уже получили согласие на кредитование проекта от одного из банков, но рассчитываем, что у Сбербанка будут лучше условия», - сказал Сергей Лепендин. Он рассчитывает, что вопрос с финансированием будет решен до середины августа и тогда начнется реализация проекта.
Напомним, что проект ОАО «ЦУМ-Воронеж» предполагает возведение многоэтажного здания общей площадью 64 тыс. кв. м за ЦУМом. Из них собственно на пятизвездочную гостиницу будет отведено около 17,8 тыс. кв. м, из которых около 7 тыс. кв. м займет апарт-отель (на продажу будут выставлены полностью отделанные и обставленные мебелью апартаменты, управляемые Marriott). Кроме гостиницы, в здании будут размещены торговые площади (около 16 тыс. кв. м) и офисы (около 8 тыс. кв. м). Также предусматривается строительство подземной четырехуровневой парковки (15 тыс. кв. м).
Напомним, что впервые о намерении реализовать проект руководство ОАО «ЦУМ-Воронеж» заявило в середине марта текущего года. Общая стоимость проекта строительства отеля составит около 4,5 млрд рублей, 3 млрд рублей из которых – заемные.
В настоящее время пятизвездочные отели в Воронеже планируют строить кроме ОАО «ЦУМ-Воронеж» три группы бизнесменов - владельцы «Арт-отеля», группа бизнесменов, близких к «Продимексу», а также предприниматели, близкие к «Астера Групп».
