Орел. 30.08.2012. Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU) – Глава администрации Орла Михаил Берников подписал постановление о развитии первой городской территории, которая будет застраиваться по новым правилам, сообщили «Абирегу» в администрации Орла.
С этого момента городские власти фактически перешли к реализации новой стратегии городской застройки, о которой заявляли ранее. Как сообщила «Абирегу» советник главы администрации Орла, директор СРО «Региональное объединение строителей» Ирина Кузьма, на данный момент сформирован первый крупный участок в центре Орла, который будет предложен инвесторам для комплексной застройки. По словам Ирины Кузьмы, на этом участке планируется построить два многоэтажных дома, многоуровневый паркинг, проезды, гостевые стоянки, площадки для отдыха. При этом обязательным условием для застройщика будет снос и расселение пяти ветхих домов, расположенных на этом земельном участке.
«В данный момент мы готовим конкурсную документацию для объявления открытого аукциона на право застройки этого земельного участка. Планируем, что торги мы сможем провести к середине октября. Участок будет выставлен на аукцион единым лотом. Механизм формирования цены такой: из стоимости участка будут вычтены затраты застройщика на расселение ветхих домов и на подключение к инженерным сетям. И итоговая цена будет выставлена на аукцион», – рассказала Ирина Кузьма.
Новую стратегию развития застроенных территорий Орла новые власти города представили в июне 2012 года на Орловском экономическом форуме. Администрация города тогда предложила инвесторам три проекта сформированных земельных массива для перспективной и комплексной застройки. Сегодня оперативно проработаны проекты шести зон комплексного развития территорий Орла.
Участники рынка к новациям городских властей в градостроительной политике относятся со сдержанным оптимизмом. Опрошенные «Абирегом» руководители строительных компаний в целом положительно оценили планы администрации. «Теперь все будет зависеть от практического исполнения объявленной стратегии», – сказал «Абирегу» один из них.
