Воронеж. 31.10.2012. Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU) – Национальное рейтинговое агентство подтвердило рейтинг кредитоспособности Липецкой ипотечной корпорации на уровне «ВВВ», оценив ее риски как средние из-за низкой диверсификации бизнеса, сообщили в НРА.
Там также отметили, что финансовые показатели компании находятся на среднем уровне. В частности, ликвидность баланса находится на низком уровне, что обусловлено высокой долговой нагрузкой компании.
Основную прибыль компании приносит строительство и реализация жилья. При этом услуги по выдаче и сопровождению ипотечных кредитов на данный момент не являются развитым направлением деятельности компании, которое оказывало бы существенную поддержку доходности. При этом отмечается, что доходность ЛИК не является приоритетом, так как компания - социально ориентированная и исполняет региональные программы. На сопровождении корпорации находится небольшой объем закладных и совсем незначительный объем выданных займов, которые постепенно гасятся – выдача была точечной, компании более выгодна работа с крупными банками региона.
Липецкая ипотечная корпорация была создана в 2002 году. Корпорация осуществляет деятельность на территории Липецкой области и выполняет функции регионального оператора ОАО «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию». ЛИК учреждена областными и муниципальными органами. В настоящее время компания ведет застройку районов «Университетский» и «Елецкий» в Липецке. На текущий момент в микрорайоне «Университетский» построено и введено в эксплуатацию 15 домов общей площадью 147 тыс. кв. м. жилья, кроме того, построены и введены в эксплуатацию инженерные сети. Ведется строительство еще 13 жилых домов. В районе «Елецкий» пока идет только освоение территорий, планируется построить порядка 50 домов.
