Воронеж. 12.02.2013. ABIREG.RU – Руководство воронежской «Галереи Чижова» отказалось от идеи строительства гостиницы в третьей очереди одноименного ТРК, отдав предпочтение варианту размещения там апартаментов, сообщили «Абирегу» сразу несколько источников на рынке.
По их словам, речь идет об апартаментах, которые затем будут выставлены на продажу.
Обычно под апартаментами понимают помещение квартирного типа. Проживающим в апартаментах, как правило, предоставляются необходимые консьерж-услуги, однако владельцы таких помещений не имеют возможности там прописаться.
В самой «Галерее Чижова» официально заявили, что «проект закончен и в ближайшие дни состоится его презентация», воздержавшись от более подробных комментариев.
Напомним, что в марте 2012 года «Галерея Чижова» закрыла сделку по покупке участка в 0,8 га на ул. Куколкина, который фактически примыкает к действующему МФЦ. По задумке инвесторов, участок планируется использовать под возведение третьей очереди комплекса. Общая стоимость проекта оценивается в 4,5 млрд рублей. Предполагается, что 1,2 млрд рублей составят средства компании и еще 3,3 млрд рублей привлекаются в виде кредита у стратегического партнера «Галереи Чижова» - Сбербанка России.
Как заявляли в «ГЧ», площадь третьей очереди составит 111 тыс. кв. м, из которых 89 тыс. кв. будут отданы под торговлю, а другие 22 тыс. кв. м займет гостиница на 250 номеров. Ранее сообщалось, что соинвесторами проекта с долей 15% выступят бизнесмены Павел Какалия и Александр Муштаев, специализирующиеся на гостиничных проектах. Примечательно, что изначально гостиница была включена в проект еще второй очереди МФЦ, однако в период кризиса инвесторы от этой идеи отказались. В результате на месте предполагаемой гостиницы разместился кинотеатр.
В июле прошлого года в компании заявляли, что запуск ТЦ состоится через 16 месяцев (то есть в конце осени 2013 года), однако до сих пор никаких строительных работ на участке не ведется. Из этого следует, что либо сроки запуска сдвигаются, либо здание инвесторам придется возводить ускоренными темпами.
Центр «Галереи Чижова» образовался на основе универмага «Россия» в ходе демонтажа старого торгового центра и строительства нового объекта. Первая очередь (68 тыс. кв. м торговых и 12 тыс. кв. м офисных площадей) запущена осенью 2009 года. В настоящее время общая площадь двух очередей комплекса превышает 130 тыс. кв. м.
