Гостиничный оператор InterContinental Hotels Group (IHG) и «Региональная гостиничная сеть» (РГС) подписали соглашение о строительстве к 2019 г. 15 отелей под брендом Holiday Inn Express, рассказали представители обеих сторон сделки. Планируемый общий фонд – 2250 номеров. На 2014 г. запланировано открытие первого отеля – в Воронеже, а на 2015 г. – в Челябинске, говорит главный исполнительный директор IHG Ричард Соломонс. Партнеры, по его словам, смотрят площадки и в других крупных российских городах, например в Новосибирске и Самаре, но пока говорить о конкретных планах преждевременно.
До сих пор Holiday Inn Express в России не присутствовала, напоминает Соломонс. Строительство отелей этой категории может обойтись партнерам в 50 000–100 000 евро за номер (112,5–225 млн евро за все), подсчитал замдиректора по развитию индустрии гостеприимства CBRE Станислав Ивашкевич. Отели Holiday Inn Express по российским меркам относятся к категории «3 звезды», хотя в Европе их обычно относят к категории бюджетных. В них минимум услуг – например, там, как правило, нет хорошего ресторана или отсутствует обслуживание в номерах. В мире работает около 2000 отелей этой сети. Выход Holiday Inn Express – результат логического развития гостиничного рынка, считает Ивашкевич: в России уже представлены сети практически всех категорий, а ниша бюджетных отелей, к которым можно отнести Holiday Inn Express, заметно проседает. У РГС уже есть площадки в регионах и проекты примерно в том же ценовом сегменте, говорит глава Hotels & Hospitality Group (входит в Jones Lang LaSalle) Дэвид Дженкинс, поэтому для Holiday Inn Express такое партнерство – удачная возможность выйти на российский рынок.
Главная проблема, с которой сталкиваются операторы на российском рынке, – нехватка подходящих под стандарты объектов, которые можно взять в управление, говорит Дженкинс. Нoliday Inn Express хорошо подходят для размещения вблизи или на вокзалах, говорит Ивашкевич, добавляя, что РГС, учитывая специфику своей работы, может использовать для этих целей площадки РЖД.РГС входит в Venture Investments & Yield Management (VIYM), соучредителем которой является сын главы РЖД Владимира Якунина Андрей. У VIYM уже есть опыт работы с IHG, следует из цитаты Якунина-младшего в сообщении партнеров. На месте Никольского рынка в Петербурге они строят гостиницу Crowne Plaza на 350 номеров. А вместе с Rezidor Group она развивает в регионах сеть Park Inn.
IHG – одна из крупнейших гостиничных компаний мира. Она управляет более чем 4600 отелями на 675 000 номеров. На сегодняшний день у IHG в России 13 действующих отелей, среди них InterContinental Moscow Tverskaya (на месте гостиницы «Минск»), Сrowne Plaza в Центре международной торговли и т. д. Еще пять отелей находится в стадии строительства. Ранее IHG заявляла, что планирует открыть в России и странах СНГ более 100 отелей.
Антон Филатов
Ведомости, 05.03.2013.
