Воронеж. 24.04.2009. Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU) – Воронежское Агентство жилищного ипотечного кредитования (АЖИК) рассчитывает, что выделенных региону правительством средств достаточно не только для сохранения ранее достигнутого уровня, но и для увеличения числа выданных ипотечных кредитов, сообщил агентству генеральный директор АЖИК Воронежской области Владимир Кузнецов.
Наблюдательный совет федерального ипотечного агентства в марте направил значительную часть полученных от правительства средства (51,6 млрд рублей) на реструктуризацию ипотечных кредитов физических лиц. 8,4 млрд рублей из этой суммы уже потрачены.
Гендиректор АЖИК Владимир Кузнецов высказал мнение, что несмотря на это объем ипотечных кредитов в Воронежской области должен превысить уровень 2008 года.
Он добавил, что задача, поставленная президентом России Дмитрием Медведевым о снижении ставки ипотеки до 14-15%, а в дальнейшем и до 8-8,5%, достижима.
По его словам, в сложившихся условиях ипотечное кредитование - достаточно рискованная операция в связи с тем, что доходы населения падают, и может возникнуть угроза дефолтов по кредитам. Сейчас Агентство держит процентную ставку на уровне 14% годовых. Но ее снижение возможно, если, федеральный АИЖК в качестве компенсации рисков поднимет другую планку – увеличит первоначальный взнос до 30% от стоимости приобретаемого жилья. Тогда рискованность операции будет минимизирована. «При этих условиях уже в этом году возможна ставка по ипотечным кредитам в размере 11-12% годовых», - пояснил Владимир Кузнецов.
