Воронеж. 17.04.2013. ABIREG.RU – В Воронеже стартовали работы по строительству третьей очереди «Центра Галереи Чижова», рассказали «Абирегу» наблюдатели.
Официально о начале работ в «Галерее Чижова» не сообщают, однако на сегодня под возведение третьей очереди МФК уже подготовлен котлован. Кроме того, последнюю неделю рабочие активно занимались сооружением защитных оград над тротуаром по ул. Куколкина и вокруг здания, находящегося в непосредственной близости от места стройки. Интересно, что строительной техники на площадке нет.
Возведением объекта, как сообщалось ранее, займется Altius Engineering Construction (ООО «Алтиус инжинеринг и констракшн»), которое выбрано также подрядчиком демонтажа и последующего строительства здания Центрального рынка. Гендиректор данной компании Унал Джем Реджеп ранее входил в топ-менеджмент компании «Ренессанс Констракшн». Под его руководством строились две первые очереди «Галереи Чижова». 49% долей компании принадлежат как раз ОАО «Галерея Чижова». 8 апреля представитель AEC говорил, что работы по строительству третьей очереди начнутся в ближайшее время.
Напомним, что еще в марте 2012 года «Галерея Чижова» закрыла сделку по покупке участка в 0,8 га на ул. Куколкина, который фактически примыкает к действующему МФЦ. По задумке инвесторов, участок будет использован под возведение третьей очереди комплекса. Общая стоимость проекта оценивается в 4,5 млрд рублей. Предполагается, что 1,2 млрд рублей составят средства компании и еще 3,3 млрд рублей привлекаются в виде кредита у стратегического партнера «Галереи Чижова» - Сбербанка России.
Как ранее заявляли в «ГЧ», площадь третьей очереди составит 111 тыс. кв. м, из которых 89 тыс. кв. будут отданы под торговлю, а другие 22 тыс. кв. м займет гостиница на 250 номеров. Тогда говорилось, что соинвесторами проекта с долей 15% выступят бизнесмены Павел Какалия и Александр Муштаев, специализирующиеся на гостиничных проектах. Примечательно, что изначально гостиница была включена в проект еще второй очереди МФЦ, однако в период кризиса инвесторы от этой идеи отказались. В результате на месте предполагаемой гостиницы разместился кинотеатр. В феврале появилась информация, что руководство «Галереи Чижова» отказывается от идеи разместить в третьей очереди гостиницу, отдав предпочтение апартаментам. В компании эту информацию комментировать тогда не стали. В июле прошлого года в «ГЧ» заявляли, что запуск ТЦ состоится через 16 месяцев (то есть в конце осени 2013 года). Из этого следует, что либо сроки запуска сдвигаются, либо здание инвесторам придется возводить ускоренными темпами. В последнее время информацию о ходе реализации проекта в компании сообщать отказывались, рекомендуя «все новости по строительству третьей очереди «Центра Галереи Чижова» читать в одноименном еженедельнике.
«Центр Галереи Чижова» образовался на основе универмага «Россия» в ходе демонтажа старого торгового центра и строительства нового объекта. Первая очередь (68 тыс. кв. м торговых и 12 тыс. кв. м офисных площадей) запущена осенью 2009 года. В настоящее время общая площадь двух очередей комплекса превышает 130 тыс. кв. м.
