Воронеж. 24.04.2013. ABIREG.RU – После публикации «Абирега» о грозящем обвалом грунта незаконном строительстве в Воронеже элитного жилкомплекса по ул. Короленко мэрия Воронежа приостановила разрешение на ведение этих работ, подтвердили «Абирегу» в горадминистрации.
«Отдел выдачи разрешений на строительство заказал дополнительные экспертизы, касающиеся работ по обустройству склона. На время проведения экспертизы работы на объекте приостановлены. После того как результаты исследований будут готовы, компании-застройщику придется получать новое разрешение», – пояснили в мэрии.
Напомним, что речь идет об участках №№5 и 8 по ул. Короленко (недалеко от Чернавского моста, на пересечении с ул. Пятницкого). Территория, на которой расположены эти участки, находится в зоне малоэтажной смешанной застройки. Эти два небольших участка (1893 кв. м и 755 кв. м соответственно) с разрешенным использованием «индивидуальное жилищное строительство» с конца 2010 года находились в собственности ООО «Регион». По ним даже в апреле прошлого года проводились публичные слушания, результатом которых было одобрение застройки участков.
Между тем вместо строительства малоэтажных домов градостроительный совет одобрил кардинально другой проект застройки этой территории. Речь идет о строительстве 11-этажного жилкомплекса со встроенными нежилыми помещениями и подземной автопарковкой по ул. Короленко, пер. Детский с учетом смежных участков по набережной. Согласно планам компании, строительство должно осуществляться в три этапа: первый – собственно освоение тех самых участков под два коттеджа; второй и третий – застройка «прилегающих участков» по набережной.
По факту стройка не ограничивается участком в чуть менее 2 тыс. кв. метров, охватив территорию раз в пять большую. Об этом говорится в акте проверки МКП «Управления главного архитектора» от 16 апреля 2013, где четко сказано, что по всем параметрам строительство выходит за пределы отведенного участка. Также каких-либо укреплений грунта, обещанных до начала строительства, на месте возведения дома не видно. Напротив, создается впечатление, что «кусок» склона, на котором находятся частные дома, пл. Детей, просто варварски отрезан без какого-либо учета возможности оползней. Это подтверждает и результаты проверки инспекции Госстройнадзора Воронежской области, дважды предписывавшей застройщику усилить склон «со стороны жилой застройки до начала устройства подпорной стенки и во время производства работ по монтажу буронабивных свай». Если компания не устранит нарушения, Госстройнадзор говорит о «возможности обрушения грунта со стороны жилой застройки». Проверку проводила и прокуратура, но официальные итоги пока не подведены.
