Воронеж. 03.09.2013. ABIREG.RU – ЗАО «Градостроительная компания города Курска» объявило конкурс на лучшую архитектурную идею застройки площадки бывшего ОАО «Агромаш», следует из сообщения администрации Курска. О планах по реализации проекта еще год назад заявило ЗАО «Курский электроаппаратный завод» (КЭАЗ).
В документации говорится, что речь идет об освоении участка в 46,2 га. При составлении проекта, как указывают организаторы конкурса, «следует стремиться к совокупному размещению жилья общей площадью 250 тыс. кв. м». Проект должен включать также вопросы благоустройства и транспортной доступности.
На общественное обсуждение проекты будут вынесены с 25 ноября.
Известно, что ЗАО «Градостроительная компания города Курска» выступит соинвестором КЭАЗ в реализации проекта. В компании «Абирегу» пояснили, что точная стоимость проекта будет определена позже, а сейчас ведутся подсчеты. Реализация проекта намечена до 2020 года.
Напомним, что ЗАО «Курский электроаппаратный завод» (КЭАЗ) еще в июне 2012 года анонсировало два масштабных девелоперских проекта в Курске. Так, на площадке «Агромаша» инвестор в течение семи лет намеревался возвести новый микрорайон на 15 тыс. жителей. Общая стоимость проекта оценивалась тогда в 6,8 млрд рублей. Собственные средства КЭАЗ должны составить около 20% от общей суммы и 10% - кредиты банков и инвестфондов. 70% от требуемого объема инвестиций обещали частные инвесторы.
Другим проектом стали планы по строительству в центре Курска общественно-делового центра «Курск-сити» стоимостью в 5,8 млрд рублей. Объект инвестор собирался разместить на площадке КЭАЗ, производственные мощности которого планируется перенести на обанкротившийся завод «Счетмаш». На освобождаемой территории площадью около 4 га были обещаны физкультурно-оздоровительный комплекс (3 тыс. кв. м), два бизнес-центра А и В классов (7,785 тыс. кв. м и 3 тыс. кв. м соответственно), элитные апартаменты (2 тыс. кв. м), отель «три звезды» (100 номеров) и «пять звезд» (50 номеров), бутики (4 тыс. кв. м), а также ресторан на 300 человек и выставочный центр (3,5 тыс. кв. м). Соседями «Курск-сити» могли стать Знаменский кафедральный собор, Воскресенский храм, здание Дворянского собрания и Курский краеведческого музея. Все объекты расположены в непосредственной близости к центральной площади города.
В администрации Курска не смогли пояснить, в какой стадии находится реализация этого проекта. В КЭАЗ ход работ по обоим проектам комментировать не стали и заявили, что информация о них может быть предоставлена не ранее чем через полгода.
Следует отметить, что гендиректор КЭАЗ Андрей Канунников не так давно оказался фигурантом уголовного дела о мошенничестве с продажей административного здания налоговикам. Речь идет о небольшом здании, расположенном как раз на территории «Агромаша». Возбуждение дела стало очередным поводом к сомнениям о реальности заявленных многомиллиардных инвестпроектов КЭАЗ.
ЗАО «Курский электроаппаратный завод» - один из крупнейших производителей электротехнических изделий в России. Ежегодно предприятие выпускает более 5 млн единиц продукции. Предприятие является поставщиком оборудования от негативного воздействия электрического тока для атомных электростанций, метрополитенов, строительно-монтажных организаций и других компаний. Оборот предприятия в 2012 году составил 1,298 млрд рублей, чистая прибыль – 131 млн рублей.
