Воронеж. 16.12.2013. ABIREG.RU – ФК «Аксиома» оказалась единственной компанией, подавшей заявку на аукцион на право заключения инвестдоговора для объединения вкладов для строительства нового здания Центрального рынка, а именно – инвестирования в подземную парковку, сообщил «Абирегу» источник в горадминистрации.
На 18 декабря назначено заседание комиссии по рассмотрению заявок, 19 декабря должны быть подведены итоги открытого аукциона.
Напомним, что аукцион был объявлен 4 декабря. В документах указывается, что общая площадь возводимого объекта составит 41,8 тыс. кв. м (без учета площади эксплуатируемой кровли над этажами автостоянки), из которых 25,468 тыс. кв. м – подземная парковка и другие 16,362 тыс. кв. м – площади, находящиеся над землей. Согласно требованиям руководства Центрального рынка, стартовый размер договора составит 433,6 млн рублей, шаг повышения – 5% от начальной цены. Ориентировочная сумма вложений в проект – 1,34 млрд рублей. После совершения сделки за ОАО «Центральный рынок» закрепляется право на все помещения, расположенные на первом и втором этажах, включая торговые площади. Компания-инвестор будет владеть двухуровневым подземным паркингом, включая все вспомогательные помещения, расположенные на минус первом этаже. Инженерные коммуникации распределятся между сторонами в долях, пропорциональных получаемой площади. Со своей стороны, ОАО «Центральный рынок» также вкладывает участок, на котором будет расположен рынок, площадью 21,2 тыс. кв. м.
Бывшее здание рынка было демонтировано весной, а сейчас на площадке идут строительные работы. Проект нового рынка разрабатывала компания Altius Engineering Construction (ООО «Алтиус инжинеринг и констракшн»), которая теперь занимается строительством здания. При этом никакой информации о проведении конкурса на демонтаж и на право заключения договора генподряда не публиковалось. Завершить строительство нового здания Центрального рынка планируют к 1 августа 2014 года. Окончательная стоимость проекта по строительству рынка с парковкой долго официально не озвучивалась. Неофициально давно говорилось о сумме в 1,2 млрд рублей, и эта цифра нашла подтверждение от воронежского губернатора в середине ноября. В аукционной документации размер инвестиций немного «вырос».
Еще в марте городские власти сообщили о намерении провести акционирование МУП «Центральный рынок» для привлечения средств на его реконструкцию. 10 июля депутаты гордумы на очередном заседании утвердили проект приватизации МУП «Центральный рынок», который предполагает его преобразование в ОАО. Согласно этому документу, уставный капитал ОАО «Центральный рынок» должен был состоять из 3,295 млн акций, каждая из которых оценивается в 100 рублей. Таким образом, стоимость 100% акций изначально оценивалась в 329,559 млн рублей. Осенью уставный капитал ОАО был увеличен почти до 430 млн рублей, а затем и до 729 млн рублей. Само ОАО, по данным «СПАРК-Интерфакс», было зарегистрировано в последних числах октября. Инвестиции в проект со стороны областной и городской администраций составит около 730 млн рублей, значит, от инвестора потребуется сумма порядка 600 млн рублей.
Основным претендентом на контракт и ранее называлась ФК «Аксиома».
