Воронеж. 25.04.2014. ABIREG.RU – На днях в квартирах больше десятка домов неожиданно пропала горячая вода. И это притом, что все средства, оплаченные население по услугам «горячее водоснабжение» и «отопление», были переведены и переводятся на счет поставщика ресурса. В распоряжении Пресс-центра ЖКХ есть подтверждающие это платежные документы.
Основная претензия поставщика ресурса к УК касается оплаты населением так называемой 1/12 за услугу «отопление». Когда жители вносят одинаковые суммы за тепло все 12 месяцев в году. Таким образом, даже после окончания отопительного сезона (когда газовики начинают требовать полную оплату голубого топлива) жители продолжают вносить ежемесячно суммы за отопление и полностью рассчитываются по этой услуге лишь в конце осени. Надо понимать, что найти дополнительные средства на досрочное погашение долгов населения управляющим компаниям и ТСЖ негде.
Кроме того, незначительный долг УК перед поставщиком услуг сохраняется в части неоплаты недобросовестными собственникам жилых помещений многоквартирных домов. С такими жителями юристы УК проводят досудебную работу, а в случае дальнейшего невыполнения собственниками своих финансовых обязательств, УК обращается в судебные органы. К сожалению, процедура взыскания долгов длительная.
Напоминаем, что согласно Федеральному закону № 261, поставщики ресурсов обязаны установить общедомовые приборы учета (ОДПУ) ресурсов (в том числе горячей воды и отопления), а в обязанность жителей - оплатить ОДПУ и их установку. В домах, где установлены приборы учета, расчет стоимости услуги, согласно Постановлению Правительства РФ № 354, происходит по факту потребления, то есть только в отопительный сезон. Таким образом, население окончательно расплачивается за тепло сразу по завершению отопительного сезона. В данном случае, поставщик не спешит устанавливать ОДПУ, соответственно расчет происходит по 1/12.
Также, согласно Постановлению Правительства РФ №253, обязательство управляющей компании перед ресурсоснабжающей организацией (РСО) равно размеру платежа потребителя и ни на копейку больше. «Размер платежа исполнителя, причитающегося к перечислению в пользу РСО в общем размере платежей потребителя (далее - платеж исполнителя) определяется в следующем порядке: а) в отношении платежей потребителя, перечисленных исполнителю за расчетные периоды, при осуществлении потребителем оплаты по платежному документу в полном размере - в размере указанной в платежном документе платы за конкретную коммунальную услугу, начисленной потребителю за данный расчетный период».
По факту отключения горячего водоснабжения многоквартирных домов, УК Ленинского района написала обращение в прокуратуру.
