Воронеж. 19.08.2014. ABIREG.RU – Управляющая компания Центрального района Воронежа провела кровельные работы и устранила последствия аварии в доме, расположенном по адресу: проспект Революции, 36/38.
На днях в управляющую компанию пожаловалась одна из жительниц дома, которая сообщила о течи. Оказалось, что в шестиэтажке обвалилась часть кровли: в крыше образовалась дыра размером примерно в два квадратных метра.
Как стало известно, жилой дом был построен в 1965 году. Капитальный ремонт государством ни разу не проводился. На счете дома средств нет. Даже самые необходимые работы – вывоз и утилизацию мусора, услуги круглосуточной работы диспетчерской и аварийной бригад – УК выполняет в долг.
По словам работников УК Центрального района, жалобы от жильцов дома на протекающую крышу поступают регулярно. В аварийном режиме дыры заделывают, но, поскольку степень износа кровли составляет 90%, никакими латками тут уже не поможешь.
- Кровля находилась в ужасном состоянии, - рассказывает начальник производственного отдела УК Валентина Жаркова. - Мы сделали все что могли: частично заменили шифер, сделали укрепления. Однако очевидно, что необходим капитальный ремонт кровли с заменой карнизов, водосточных труб.
По словам жителей, покрытие в месте обрушения действительно оперативно восстановили: уложили новые шиферные листы. Но надолго ли хватит принятых мер, когда крыша больше похожа на решето?
В ближайшие дни УК планирует выйти к собственникам квартир с предложением капитально решить кровельный вопрос раз и навсегда. Правда, захотят ли жители скидываться дополнительно? Ведь, по данным подрядных организаций, техдокументация, строительные материалы и работы по полной замене кровли в таком доме обойдутся его собственникам больше чем в 1 млн рублей. Именно из-за дороговизны капитальных работ жильцы квартир ветхого жилфонда сегодня и слышать не хотят о целевых сборах. Люди до сих пор ошибочно считают, что в их многоэтажке все должно делать государство за бюджетные средства. Хотя с 2006 года бремя содержания общего имущества дома – подвалов, лестничных клеток, чердаков – лежит на плечах собственников квартир.
Стоит отметить, что подобный случай в Воронеже не единственный. И жилищным организациям с каждым годом все сложнее и сложнее продлевать жизнь таким старым домам. Многие собственники надеются на 30-летнюю программу капремонта, которая будет запущена уже в конце этого года. Но дождется ли этот дом своей очереди?
