Воронеж. 08.07.2009. Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU) – По данным за июнь 2009 года средняя стоимость квадратного метра жилья в Воронеже составила 35,197 тыс. рублей, что на 6,2% ниже показателя за начало года, сообщили в агентстве недвижимости «INFOLINE». За прошедший месяц жилье подешевело на 1,4% (-477 руб./кв. м).
В сегменте вторичного жилья средний показатель составляет 36,204 руб./кв. м, что, по сравнению с данными за май, ниже на 1,5%. Всего с начала года цены с этом сегменте снизились на 8,4%. В наибольшей степени это касается однокомнатных квартир, подешевевших с начала года на 8,7%. За прошедший месяц их стоимость уменьшилась на 779 рублей (-2,1%).
В секторе новостроек схожая ситуация. В среднем цены в этом сегменте за месяц снизились на 1,2% и составили 33,773 руб./кв.м, упав с начала года на 6%. В данном секторе дешевеют, прежде всего, однокомнатные квартиры, цена на которые за месяц снизилась на 1,9% (-644 рубля). Годовой прирост в данной категории составил -7,2%. Самыми стабильными оказались цены на трехкомнатные квартиры (-0,4%, или -145 руб./кв.м).
Наиболее стремительно в Воронеже дешевеют квартиры в домах из кирпича, стоимость которых с начала года снизилась на 7,4%. В течение июня жилье данной категории подешевело на 1,2% (-402 руб./кв.м). Менее всего падение цен коснулось жилья из монолита (-3% в начала года). Его июньский показатель, однако, также составил -1,2%.
Специалисты «INFOLINE» резюмировали, что темп снижения стоимости квадратного метра жилья несколько замедлился. При этом эксперты отметили, что статистика ведется на основе данных по предложению, поскольку информацией о реальных ценах, за которые продаются объекты недвижимости, они не располагают. Специалисты добавили, что лето – традиционно не самый активный период, что и отражается на текущей обстановке. По их прогнозам, в июле-августе ситуация останется такой же, но цифра будет в районе 1% (плюс-минус 0,3%). «На сегодня не наблюдается каких-либо предпосылок для кардинальных изменений», – заключили в «INFOLINE».
