Воронеж. 25.03.2015. ABIREG.RU – По результатам проверки воронежской прокуратуры отменено постановление об утверждении проекта планировки территории коттеджного поселка «Рамонские дачи», сообщили в прокуратуре. Претензии ведомства вызвал порядок оформления документов и отсутствие необходимой проверки со стороны администрации Рамонского городского поселения. По словам владельца поселка, на продаже участков это не отразится.
Как объяснили в ведомстве, при вынесении соответствующего постановления (датировано еще сентябрем 2012 года) администрация Рамонского городского поселения нарушила Градостроительный кодекс РФ. В частности, документация по планировке территории «Рамонских дач» была вынесена на публичные слушания без необходимой предварительной проверки уполномоченным органом.
Кроме того, в прокуратуре обратили внимание на факт отсутствия предусмотренной в таких случаях публикации результатов публичных слушаний в СМИ. В итоге постановление об утверждении проектной документации коттеджного поселка было отменено по требованию ведомства.
Как уточнили в прокуратуре, для устранения нарушений владельцам поселка теперь придется заново проходить процедуру утверждения проекта планировки, в том числе организовывать новые публичные слушания.
Между тем директор ООО «Рамонские дачи» Алексей Десятов считает, что решение надзорного органа не отразится на продажах участков. «Отмененное постановление не носит какого-то глобального характера. Право собственности оспорено не было. Поскольку за городом действует дачная амнистия, то и делать там что-либо мы имеем право без проектной документации. По сути, мы оформили ее для порядка. Кроме того, решение прокуратуры мы намерены обжаловать», - заявил собеседник агентства.
По его словам, нарушения, выявленные прокуратурой, носят формальный характер. «Результаты публичных слушаний были опубликованы в газете «Голос Рамони» всего на три дня позже положенного срока. Причем ответственность за их публикацию лежала на администрации, мы повлиять на это даже не могли», - подчеркнул господин Десятов.
Отметим, что поселок комфортного проживания «Рамонские дачи» находится в непосредственной близости от Рамони на левом берегу реки Воронеж. Рядом располагаются турбазы «Восход», «Рассвет» и «Радуга». На территории поселка предусмотрено под продажу 97 земельных участков общей площадью 6,37 га. Суммарная стоимость превышает 91 млн рублей (плюс 24 млн на инфраструктуру). Средняя стоимость сотки варьируется от 130 тыс. до 170 тыс. рублей. По словам директора, на данный момент реализовано уже около 40% участков.
По данным «СПАРК-Интерфакс», ООО «Рамонские дачи» зарегистрировано в 2012 году в Воронеже. Единоличным владельцем и директором выступает Алексей Десятов. Финпоказатели не раскрываются.
