Главный инженер ООО УК «Бульвар Победы» Денис Боев: «Лифтовое оборудование в воронежском жилфонде морально устарело, но четкого законодательного механизма для решения этой проблемы все еще нет»

Воронеж. 16.09.2015. ABIREG.RU – Арбитражный суд Воронежской области по постановлениям прокурора города привлек к административной ответственности три управляющие компании. В результате прокурорской проверки были выявлены нарушения правил эксплуатации лифтового оборудования в некоторых домах, обслуживаемых управляющими компаниями ОАО «УК Советского района», ООО УК «Бульвар Победы» и АО «УК Ленинского района». Об этом сообщает сайт прокуратуры Воронежской области.

Как сообщили «Абирегу» в прокуратуре области, управляющие компании не организовали техническое освидетельствование лифтов с истекшим сроком службы, не приняли меры по обеспечению кабин лифтов двусторонней переговорной связью и установке обрамлений на порталы дверей кабин и шахт лифтов, а также допустили протечку осадков на электрооборудование.

В результате управляющие компании были оштрафованы. Однако, стоит отметить, что УК оперативно провели необходимые ремонтные работы сразу же после проверки.

Представители управляющих компаний наличие проблемы не отрицают. Например, директор ОАО «УК Советского района» Владимир Дмитриев при этом считает, что многих из них можно было бы избежать. Для этого жильцам нужно всего-то бережнее относиться к механизмам.

«С лифтами в старом жилфонде постоянные проблемы. Оторванные резинки, двери со следами поджогов, продавленные кнопки, разрисованные стенки, сорванная справочная информация с пометкой «Важно!». Это лишь небольшой перечень того, с чем приходится работать в лифтах старого жилфонда, а такового у нас почти 100%. Все комплектующие к механизмам – очень дороги. Это не метелку дворнику купить. Поэтому стараемся сначала сделать самое сложное и важное, чтобы лифт не угрожал безопасности жильцов. К сожалению, до наведения красоты руки доходят в последнюю очередь, но что касается безопасности использования устройств – за этим я слежу лично», - рассказал Владимир Дмитриев.

По словам главного инженера ООО УК «Бульвар Победы» Дениса Боева на данный момент лифтовое оборудование в воронежском жилфонде морально устарело, но четкого законодательного механизма для решения этой проблема по-прежнему нет.

«Из 400 лифтов, которые обслуживает наша управляющая компания, почти 300 отработали свой срок. Преимущественно это 1978-1983 годы выпуска. Мы проводим периодически техническое освидетельствование и продление срока службы. Но это же не может продолжаться вечно. В 2008 году в рамках ФЗ №185 было заменено 25 лифтов. Но этого недостаточно. Оборудование морально устарело. Необходимо как минимум постоянно модернизировать его. Однако сейчас мы не видим даже «света в конце тоннеля», - пояснил Боев.

А директор АО «УК Ленинского района» Константин Дундуков и вовсе утверждает, что в подобных ситуациях управляющие компании получаются «козлами отпущения»:

«Все перечисленные прокуратурой работы стояли в нашем плане как раз на сентябрь. И неполадки мы бы устранили в любом случае, не дожидаясь представления. Не буду говорить, что плата за лифт в сравнении с уровнем цен на услуги и материалы, сегодня безнадежно отстала – это всем и так известно. Как известно и то, что старые дома, которые капитально не ремонтировались по 30-50 лет, буквально рассыпаются на глазах: то штукатурка отвалится, то трубы прорвет. Почему УК сделали козлами отпущения? Видимо, и жителям, и властям так удобнее».