Воронеж. 12.08.2009. Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU) – Тамбовские региональные власти планируют реализовать 500 квартир в рамках программы «Строительства жилья для отдельных категорий граждан на 2009—2010 годы», по цене, равной стоимости госсертификатов на жилье – 22,6 тыс. рублей кв. м, сообщили в управлении пресс-службы и информации администрации Тамбовской области.
По их данным, в течение года планируется ввести в эксплуатацию 1 тыс. квартир, относящихся к категории социального жилья. Из них половина будет реализована в рамках различных федеральных соцпрограмм по цене 22,6 тыс. рублей за кв. м. Оставшаяся часть будет предлагаться уже по цене порядка 26,2 тыс. рублей за кв. м.
Сроки реализации жилья, согласно прогнозам, составят два года.
По словам генерального директора ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Тамбовской области» (АЖИК) Владимира Скрылева, в целях минимизации расходов застройщиков на строительство, обладминистрация взяла на себя расходы по подведению инженерных сетей и комплексному благоустройству зон застройки. При этом земельные участки под строительство также выделяются компаниям по минимальной стоимости.
При этом он не исключил, что застройщикам, вероятно, придется «ужаться» в расходах.
Согласно данным гендиректора АЖИК, для реализации программы была создана служба госзаказчика, а впоследствии получен кредит в Сбербанке в 500 млн рублей под залог здания администрации Тамбовской области. Кроме этого, за счет средств области, на 100 млн рублей был увеличен уставный капитал самого АЖИКа.
При этом руководство области заключило соглашение с ЦЧБ Сбербанка РФ, а также ВТБ и «Кредитпромбанком» по выдаче ипотечных кредитов, которыми участники различных соцпрограмм могут воспользоваться в случае отсутствия достаточного количества средств на приобретение этих квартир.
В обладминистрации добавили, что те площади, которые не будут реализованы строителями, выкупит АЖИК и предоставит молодым семьям (как участникам соцпрограммы) в рассрочку на 20 лет.
